奥莱祥生府楼盘评测报告
楼盘

奥莱祥生府

在售

6100 元/平

蒸湘区 杉杉奥特莱斯

户型3-4室|建面109-136㎡

楼盘综合评分

9.5

产品力

9.4

配套价值

9.5

区域价值

9.6

— 01 项目亮点 —

项目打造了衡阳首创空复住宅(客厅挑高约5.8米),传承了祥生匠心精工品质,臻席"空中墅”雅致奢宅,奢享超大空间,吸纳世界多元建筑精髓匠心筑造,融合精工园林和尊崇物业,以精工巨著领衔湘南生活样本,焕新城市理想人居。

— 02 区域价值 —

陆家新区

陆家新区作为衡阳投资了300亿以上的“宠儿”,近年来各种优质发展规划不断,从28万㎡的国际会展中心,到总投资10亿元的中心科技园,陆家新区的发展是肉眼可见的迅速。

丰家州文创园

奥莱·祥生府与丰家洲文创园仅一河之隔,遥相对望。居住于此,茶余饭后与家人在丰家洲文创园散步游玩,放松身心,享受自然风光的同时,也能享受到丰家洲文创园的建设发展前景。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
奥莱·祥生府邻近智慧城,在享受产业项目便利的同时,也享受区域发展带来的提升。陆家新区作为衡阳经济新发展重心,优势相比其他地方无可比拟。
— 03 配套价值 —

奥莱·祥生府邻近智慧城,在享受产业项目便利的同时,智慧城规划设置下沉花园、滨水剧场、滨水图书馆、云溪谷等景观配套,也为居民的日常娱乐生活提供了更多去处。外享区域繁华配套,奥莱·祥生府依托着中国百强房企TOP26祥生集团的企业背书,筑就城市封面著作,打造品质生活。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

15 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

31 家

美食

19 家

购物

2 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
配套方面可谓是一应俱全,不管是娱乐休闲,还是医疗教育,都是衡阳较高的一档。
— 04 楼栋分析 —

3#楼:主体封顶,砌体完成,内外墙抹灰完成,外墙涂料完成95%;
5#楼:主体封顶,砌体完成,外墙抹灰完成,内墙抹灰1-27层完成,外墙涂料完成95%,栏杆安装,玻璃安装;
6#楼:主体封顶,砌体完成,内外墙抹灰完成,外墙涂料完成95%;
7#楼:主体封顶,内外墙抹灰完成, 栏杆安装中,开始大面积铺贴,外墙涂料完成95%;
8#楼:主体结构封顶,砌体结构完成2-17层;
11#楼:主体砼浇筑完成;
12#楼:主体封顶,砌体1-24层完成,内外墙抹灰完成,外墙涂料完成90%;
13#、15#楼:主体封顶,砌体完成,内、外墙抹灰完成,外墙涂料完成90%;
16#楼:主体结构封顶;
17#楼:主体结构已封顶, 砌体完成2-11层。

— 05 户型分析 —

目前,项目建面约110-136㎡瞰景小高层、建面约112-125㎡跃动空间火热在售中,匠心钜制,恭迎品鉴。

— 06 置业建议 —
建议

改善型置业

教育医疗齐全

交通路网完善

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