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项目位于衡大州道与双江路的交汇处，属于高铁新区的核心区域。出门就是衡州大道，北望风景如画的博雅公园，风景秀丽的耒水湾沿江风光带。南眺望大学城，其中，湖南工学院，市体育广场，师范学院，高铁学院及酃湖湿地公园近在眼前。