广厦名都问答

广厦名都是70别墅,住宅，规划有2329户户，容积率为2.67，绿化率为42.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

广厦名都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。广厦名都周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到广厦名都的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

广厦名都户型设计合理，采光好，适合居住。广厦名都整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。广厦名都以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

广厦名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理广厦名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的广厦名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是广厦名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

广厦名都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广厦名都房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广厦名都房地产权证，广厦名都买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广厦名都房子还是不属于买房者所有。

判断广厦名都开发商的实力，1要了解广厦名都开发商和项目土地情况；2、要看广厦名都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广厦名都开发商以往的业绩；4、广厦名都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广厦名都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广厦名都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广厦名都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广厦名都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广厦名都地处位置是非常好的。

广厦名都目前是由耒阳市广厦名都物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在广厦名都规划有2329户，容积率是2.67，非常适合客户居住，而且绿化率达42.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

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广厦名都的房价是4500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且广厦名都地处耒阳市迎宾大道北广厦路，这里的区位优势也是比较明显，广厦名都日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。