外滩壹号问答

外滩壹号的优点挺多的，从价格上看外滩壹号性价比合理，还是很不错的。外滩壹号周边配套齐全，并且交通便捷。让外滩壹号的业主居家生活都十分方便。另外，外滩壹号以人为本的设计理念，也让外滩壹号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

外滩壹号停车位有停车位898，基本上能满足停车需求。另外，外滩壹号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此外滩壹号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有外滩壹号的物业快速协调。

外滩壹号位于耒阳市湖南省耒阳市迎宾大道777号，是板塔结合的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

外滩壹号现在均价约为4800元/平米，开发商是耒阳市景乐天房地产开发有限公司，位于耒阳市湖南省耒阳市迎宾大道777号。外滩壹号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断外滩壹号开发商的实力，1要了解外滩壹号开发商和项目土地情况；2、要看外滩壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外滩壹号开发商以往的业绩；4、外滩壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看外滩壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看外滩壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，外滩壹号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：外滩壹号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于外滩壹号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看外滩壹号回款速度的要求。基本上来说，外滩壹号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

外滩壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．外滩壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的外滩壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交外滩壹号交易结算资金托管凭证原件；6外滩壹号契税完税或减免税凭证原件；7．外滩壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

外滩壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且外滩壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让外滩壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说外滩壹号不容易贬值。

外滩壹号的房屋需求量大，所以外滩壹号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去外滩壹号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询外滩壹号的房源信息。

外滩壹号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响外滩壹号每栋楼直接的采光。因此，整个外滩壹号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外外滩壹号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以外滩壹号整体上面通透性都非常好。