拓兴阳光大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、拓兴阳光大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买拓兴阳光大院之前一定要先看五证是否齐全。
拓兴阳光大院问答
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问拓兴阳光大院“五证”有哪些?答
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问拓兴阳光大院容积率怎么算?答
拓兴阳光大院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与拓兴阳光大院项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当拓兴阳光大院建筑物层高超过8米,在计算容积率时该拓兴阳光大院建筑面积加倍计算。
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问拓兴阳光大院社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
拓兴阳光大院位于衡南县三塘镇人民路人民广场旁,绿化率为38.0%,容积率为3.9,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。拓兴阳光大院户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问拓兴阳光大院的房子出租注意事项有哪些?答
拓兴阳光大院的房子出租需要注意:第一,对拓兴阳光大院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租拓兴阳光大院房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,拓兴阳光大院租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付拓兴阳光大院房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问公积金贷款购买拓兴阳光大院房屋条件是什么?答
公积金贷款购买拓兴阳光大院房屋条件包含:1、借款人要有拓兴阳光大院所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买拓兴阳光大院自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买拓兴阳光大院贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问拓兴阳光大院容易贬值吗?答
拓兴阳光大院位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且拓兴阳光大院本身设计遵照“以人为本”的理念,让拓兴阳光大院更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说拓兴阳光大院不容易贬值。
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问拓兴阳光大院的户型设计有没有浪费空间?答
拓兴阳光大院的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。拓兴阳光大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让拓兴阳光大院设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问拓兴阳光大院开发商是哪家?物业公司是哪家?答
拓兴阳光大院是开发商衡阳天合房地产开发有限公司开发的,物业公司暂无数据负责小区物业。拓兴阳光大院位于衡南县三塘镇人民路人民广场旁,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007638577 转 005297。
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问拓兴阳光大院升值快吗?答
如果想买房的话,想必拓兴阳光大院在当地也不陌生吧,目前正火热销售中,房价为4300元/平米,拓兴阳光大院由衡阳天合房地产开发有限公司开发,共开发了14,位于衡南县三塘镇人民路人民广场旁这个地理位置还是非常不错的,加上周边配套也齐全丰富,所以未来这里的升值潜力还是看的见。
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问拓兴阳光大院这个盘好吗?答
拓兴阳光大院的物业类型是住宅,总开发建设14栋,是塔楼建筑,小区的容积率为3.9,绿化率高达38.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。