基本信息
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楼盘名称：
大汉鸿雁云府
楼盘别名：
鸿雁云府
区域商圈：
石鼓区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳石鼓蔡伦大道与凤凰西路交会处（气象塔旁）
售楼处地址：
蔡伦大道与凤凰西路交会处（气象塔旁）
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1736户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
开发公司：
衡阳市鼎浩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
大汉鸿雁云府采用板式结构及交通核分离的设计方式，做到了户户南北通透，而且增强了私密性。新亚洲风格外立面，线条简洁挺拔，整体建筑南低北高，天际线逐步上升，未来将会成为城市的一道风景线。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湖南沛霖物业有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1806个
周边配套：
- 幼儿园大汉幼儿园
- 中**都司街，北师大
- 综合商场晶珠广场 华耀广场
- 医院附一医院
- 其他虎形山人防公园
楼盘介绍
-
项目介绍
大汉鸿雁云府项目总占地近119亩，建筑面积28.6万方，容积率3.0，由11栋住宅和1公寓及幼儿园构成。项目分2期开发，共1736户。一期为1-6栋品质住宅及沿街商业，二期是7-11住宅，1栋公寓，幼儿园及沿街商业。是一个集住宅、公寓、商业于一体的改善型品质住区。
- 区位介绍 大汉集团深耕湖湘28载，首筑衡阳，择址石鼓新城核心区域，以大汉鸿雁云府，一起笔画未来。云，能造雨以滋润万物，古时起便有祥云吉瑞之象征。府，大汉建筑体系TOP精筑，融古汇今，焕新衡阳品质人居。官邸宅第，历来是达官显贵、精品荟萃的聚集之地。大汉集团首次进驻衡阳，便将**端的府系巨作-“大汉鸿雁云府”落址于此。人生得意之际，当择一处荣耀居所。项目南北依附都司街**、北师大附中（规划）两大名校，以东紧邻素有衡阳“太古里”之称的崇盛国际中心以及华耀广场商业中心。大汉鸿雁云府必将为城市杰出人物，筑造臻藏匠品。
- 规划设计 社区内采取多点布控，全天候视频监控，任何“小动作”也休想逃过，大汉物业一岗一哨式巡逻机制配合，锁定潜在危险，防止外人入侵，看得到的安全，让生活更加安心，楼宇对讲系统，为生活带来更多便利，有客人到访时，通过可视对讲系统，即可实现访客识别，楼栋公共大门轻松开启，足不出户就能开门迎客。 智能灭蚊系统，应用仿生学原理，模仿人类或动物生理活动气息，引诱大量雌蚊靠近，切断繁殖链，过程不使用任何化学药剂，营造健康安全的“无蚊”社区。 速易递收取系统，解决业主，上班时不方便取快递的烦恼，只需输入取件码，几秒钟就能完成快递收取，还能够防止有人盗领快件，用户信息泄露等安全问题。 社区配备汽车智能充电桩，系统自动识别充电功率，过载时自动断电保护，方便业主生活的同时，为绿色出行保驾护航。
- 景观特色 top府系巨作，生而不凡 大汉鸿雁云府35%的超高绿地率傲视衡阳，1.8万方精致中央园林，尽揽四时美景，设计儿童乐园，打造致美生活天地，尊属阳光大草坪，满溢家人幸福时光。家在花园里，人在风景中，以大美生态，焕新时代人居，内有大汉公园，外有虎形山公园，公园交相辉映，生活从此焕然精彩。阡陌交通、休闲配套，繁华大城一应俱全，这里的生活进退有度，从容自然，如果把生活比作美妙音符，衡阳大汉鸿雁云府便是没有休止符的幸福乐章，一年365天无限循环。
- 项目优势 大汉控股集团有限公司，创立于1992年，是一家跨地区、跨行业的大型综合性非公有制企业，业务涵盖钢材物流、城镇建设、商业地产、文化旅游、汽车贸易、职业教育等。作为湖湘地产引领者，大汉集团始终立足时代发展前沿，以28年70余城的恢弘格局，为近10万业主幸福筑家。2020年，大汉集团带着连续8年荣膺中国企业500强、2019跻身湖南品牌房企成交金额榜前十强的荣耀，追溯城市文化，首筑衡阳，打造可以代表城市人居高度的品质奢宅。当三大巨擘，强强联袂。大汉鸿雁云府必将合聚大汉集团在地产领域的匠心沉淀、华禹辉业在建筑领域的专业标准、及石鼓城投助力大成的赋能，焕新衡阳人居进阶标准。
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