基本信息
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楼盘名称：
珠江愉景豪庭
楼盘别名：
愉景豪庭
区域商圈：
蒸湘区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
5200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区长丰大道与衡州大道交汇处（衡州东）
售楼处地址：
蒸湘区长丰大道与衡州大道交汇处（衡州东）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
782户
占地面积：
37563㎡
建筑面积：
135536㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
衡阳和合置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
珠江合创实力出品，珠江合创，“湖湘地产开发十强’，具有国家一级开发资质，深耕衡阳十六载，相聚了数万户业主，可谓“一座衡阳城，半部合创史’，品牌实力过硬，当地有口皆碑。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳市中鸿物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
无别墅
车位数：
共计885个，其中地面车位86共，地下车位799个
周边配套：
- 交通衡州大道、长丰大道、西二环等便捷路网，108、102、145等多路公交通达全城 。
- 幼儿园衡州幼儿园、英联**幼儿园、西城幼儿园、
- 中**衡州**、华新实验**、市一中
- 大学南华大学
- 综合商场步步高广场、万达广场 、连卡福商业广场、杉杉奥特莱斯、
- 医院南华附二、市中心医院、
- 银行/ATM中国建设银行、中国农业银行、
- 其他文创谷、文化艺术城、创客谷、虚拟大学城、金融中心、总部基地等
楼盘介绍
-
项目介绍
珠江·愉景豪庭是珠江合创集团在华新板块的又一城市力作。项目位于长丰大道与衡州大道交汇处，衡州**东侧，商业、行政、医疗、教育、交通配套醇熟齐全，拥有都会生活圈，融合城市的繁华与人居的静谧，构建起高新区人居黄金版图。
- 区位介绍 项目位于衡阳市高新技术产业开发区36号街区，由衡阳和合置业有限公司开发，占地面积54亩，东临长丰大道，南临衡州大道，地理位置优越，交通便利。愉景豪庭，生而不凡。这一点，在项目择址上体现得尤为淋漓尽致。土地为不可再生的资源，城市更是**。而愉景豪庭所处的华新板块，亦汇聚着当下城市**的政务、医疗、商业、教育资源配套资源，衡州大道产业轴亦在此崛起。
- 规划设计 小区建筑面积135535平米，由7栋高层住宅组成，其中1栋16层，3栋26层，3栋25层，总户数782户。容积率3.0，绿化率35%。小区沿长丰大道设有一个人行出入口、一个车行出入口。沿长丰大道建设有2层商业。项目还将建近600米的小区环形跑道，羽毛球运动场以及近3000㎡的阳光大草坪和儿童乐园等等。
- 景观特色 出行方面，项目处于衡州大道与长丰大道两大城市主干道交汇处。多路公车经过，从这里出发，去往各个区域都非常方便。 商业方面，步步高广场、万达广场、连卡福广场、香江百货、杉杉奥特莱斯（即将开业）等商圈林立，让业主在家门口便可享受一站式国际都市气息。 教育方面，项目紧邻衡阳市数一数二的名校——衡州**及衡州幼儿园，这里聚集了**的师资力量和优质的配套设施。此外，周边还汇聚着华新实验**、船山实验**等优质学府，是实实在在的教育硬资产。
- 项目优势 项目位于衡州大道长丰大道交汇处，衡州小学东。属于华新板块，周边交通便利，配套成熟，具有发展潜力。珠江·愉景豪庭项目是愉景系首个低密豪标作品，最长约88米超阔楼间距，两梯三户，户户通透，270度环形瞰景……尽可能降低楼宇间互相干扰的因素，满足居者对自然的渴求。核芯板块+实力房企+全能配套+优质社区+教育硬资产+超值享受，这样的组合，放眼衡阳楼市实属难得。愉景豪庭以全城仰止的尺度，静候少数派精睿珍藏。
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