基本信息
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楼盘名称：
蒸水湾悦公馆
楼盘别名：
悦公馆 蒸水湾
物业类型：
商业
产权年限：
住宅型公寓70年
参考单价：
6700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区立新大道12号
售楼处地址：
蒸湘区蒸水南路8号蒸水湾小区大门口（东门）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
222户
占地面积：
5625㎡
建筑面积：
13179㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
开发公司：
衡阳市镇海华鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
蒸水湾悦公馆位于立新片区的核心区域，周边人气旺盛，自住和酒店入住需求非常高，使得项目热度久居高位。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳市华鑫物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下停车位共71个
周边配套：
- 交通132、177、121、126路易赖街站 。
- 幼儿园天宇幼儿园、新育林幼儿园
- 中**船山英文、红湖**、西湖**
- 大学南华大学、长沙医学院衡阳校区
- 综合商场晶珠广场，步步高，香江百货
- 医院附一医院，衡阳市中医院，石鼓区妇幼保健院
- 银行/ATM工行，华融湘江，邮政储蓄银行
- 其他蒸水河风光带、西湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
蒸水湾·悦公馆位于立新大道与西合路交汇处，是由衡阳市镇海华鑫房地产开发有限公司开发的商住综合体建筑，住宅总占地面积约5600平方，总建筑面积约13178平方。 项目地处晶珠商圈，70年产权公寓，邻船山英文**、红湖**等学府、共1栋7F电梯建筑，配置3部品牌高速电梯。1层为商业，2-7层为酒店式公寓，公寓总共222户，户型面积25-72平方，共4大户型，含25-43平方一居室，43-72平方两居室，厨房、客厅、餐厅、阳台等功能一应俱全，全精装拎包入住，**20%起，小面积，低总价，低**，置业门槛低，宜居家宜投资。 蒸水湾·悦公馆毗邻晶珠广场，周边商业配套齐全，周边人口众多，不管是自住、还是酒店入住需求，都是非常旺盛的。旁边即是船山英文**。**为邻，自然会产生大量的陪读租住需求。且项目为精装现房公寓，家具家电全部配齐，拎包即可入住。整栋楼一共只有7层，而且采取层层退台设计，部分配备空中花园。目前，莫林酒店已经入驻，且正式营业。蒸水湾·悦公馆为70年产权住宅性质，面积适中，总价控制得当。不可复制的城芯地段，众多人口的居住与投资需求。
- 区位介绍 老城区中心稀缺地段，70年产权+学区房+晶珠商圈，周边配套一应俱全。
- 规划设计 项目是由浙江华鑫房地产开发。项目占地5625.1㎡，总建筑面积13178.61㎡。总222户公寓及一层商业。项目秉承打造衡阳市“新城市中心、新门户地标建筑”的开发理念，聘请深圳市物业国际建筑设计有限公司担纲设计，规划设计借鉴了国内一线城市住宅标杆项目的规划设计理念，如万科、绿城等多个国内住宅成功案例，塑造衡阳市**具特色、风情及代表雁城文化的城市地标性建筑。
- 景观特色 周边的南华附一医院、石鼓区妇幼保健院、衡阳市中医院为您及家人的健康保驾护航。美丽的蒸水河以及蒸水河风光带，西湖公园，平湖公园，虎行山公园更是政府为您斥巨资打造的纯天然氧吧。
- 项目优势 衡阳市唯一现房（公寓）发售，即买即收租，精装+家具+家电+软装全配齐，怜包即入住，品牌酒店托管服务，让您躺家无忧收租金。
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