基本信息
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楼盘名称：
珠江和院
楼盘别名：
珠江·和院 珠江和院
物业类型：
住宅
产权年限：
商住别墅40年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区陆家新区风顺西路与新桥路交汇处
售楼处地址：
蒸湘区陆家新区·风顺西路与新桥路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
742户
占地面积：
42696㎡
建筑面积：
164024㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
衡阳合创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
珠江合创实力出品，珠江合创，“湖湘地产开发十强’，具有国家一级开发资质，深耕衡阳十六载，相聚了数万户业主，可谓“一座衡阳城，半部合创史’，品牌实力过硬，当地有口皆碑。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳市中鸿物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
机动车位1001个，其中地下901个，地上100个
周边配套：
- 交通168路、102路、123路
- 幼儿园麦田幼儿园、水木融城幼儿园、蒸水幼儿园、未来星幼儿园
- 中小学蒸水小学、衡阳市华新实验中学
- 综合商场杉杉奥特莱斯商场、连卡福商业广场
- 医院南华大学附属第二医院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行
- 邮局/快递邮政、中通、申通、圆通
- 其他生态公园、陆家新区中心公园
楼盘介绍
-
项目介绍
珠江·和院由衡阳珠江合创房地产有限公司倾力打造，中式定位，以江南赋风雅，特色鲜明，风格独特，以“和”为贵，墅造中式鼎级华宅。 项目位于衡阳市华新开发区陆家新区核心位置，北临风顺西路，东临银燕路，南临杨柳路，西临新桥路。陆家新区作为衡阳市政府花300亿打造重点发展区域，规划明确，配套完善，发展潜力巨大。区域定位为创建国家创新型特色园区，打造总部经济区、现代产业核心区、国家产城融合示范区。 项目占地面积约64亩，规划总建筑面积约12.8万平方米，容积率3.0，建设开发共10栋。建筑类型包含商墅、空中四合院、高层等产品。
- 区位介绍 衡阳发展看华新，华新发展看陆家新区，其中新区总规划面积9.81平方公里，规划总投资300亿以上，定位为“创新港、信息港、会展经济区、总部经济区、中央商务区和国际社区”（6高定位），更有几座地标性建筑给这个城市增添了一线城市的都市繁华，规划建有虚拟大学城、总部基地、创新中心、创业中心、杉杉奥特莱斯、雁鸣溪实验**、奥林匹克中心、以及雁鸣溪风光带和中央公园。项目位于衡阳市华新开发区陆家新区核心位置，北临风顺西路，西临银燕路，南临杨柳路，东临新桥路。陆家新区作为衡阳市政府花300亿打造重点发展区域，规划明确，配套完善，发展潜力巨大。区域定位为创建国家创新型特色园区，打造总部经济区、现代产业核心区、国家级产城融合示范区。
- 规划设计 珠江·和院，匠心打造117-138㎡书香美宅，满足不同家庭的居住需求。产品打造方面，珠江和院项目产品丰富，含商墅、空中四合院、合院、高层住宅及复式公寓等产品。
- 景观特色 项目毗邻雁鸣溪风光带、 陆家新区中央公园、国防教育广场、 陆家新屋、桥头公园，生态公园，一带五园大美天成。可谓是鸟语花香，人间仙境，晚上和家人一起到雁鸣溪风光带休闲散步，网红桥打卡，是多么惬意美好的生活。自然与住宅相互结合，为居住者创造一个绿色、宜居的生活环境。不仅如此我们还有舒适的后花园--雨母山风景区，开车仅10**就可以到达，闲暇时刻带老人小孩出游是何等快乐幸福的事情。 足不出户也能享受美景的簇拥，一花一叶尽收眼底，完美室内空间，营造温馨氛围。
- 项目优势 珠江·和院项目位于衡阳市高新开发区陆家新区核心位置，东临新桥路，南接主干道杨柳西路，西临银燕路，北靠风顺西路，由衡阳合创房地产开发有限公司倾力打造，中式定位，以江南赋风雅，特色鲜明，风格独特，以“和”为贵，墅造中式鼎级豪宅。
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