基本信息
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楼盘名称：
奥莱祥生府
楼盘别名：
奥莱祥生府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6088元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳蒸湘陆家新区临水路与风顺路交汇处（奥特莱斯广场对面）
售楼处地址：
陆家新区临水路与风顺路交汇处（奥特莱斯广场对面）
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1446户
占地面积：
62526㎡
建筑面积：
231559.5㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
衡阳祥生置业有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
项目打造了衡阳首创空复住宅(客厅挑高约5.8米)，传承了祥生匠心精工品质，臻席"空中墅”雅致奢宅，奢享超大空间，吸纳世界多元建筑精髓匠心筑造，融合精工园林和尊崇物业，以精工巨著领衔湘南生活样本，焕新城市理想人居。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
浙江祥生物业服务有限公司衡阳分公司
物业费：
2元/㎡/月
无别墅
车位数：
1442个
周边配套：
- 交通距离华新汽车站约1.5公里
- 幼儿园水木融城幼儿园。
- 中**衡州**、蒸水**、华新实验**、雁鸣溪国际
- 大学南华大学
- 综合商场奥特莱斯广场、香江百货、连卡福广场、步步高广场
- 医院南华新附二、华新中心医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行、工商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他陆家新屋公园、中央公园、蒸水风光带、酷贝拉旅游小镇、雁鸣溪风光带
楼盘介绍
-
项目介绍
奥莱祥生府是由中国28强地产——祥生地产在衡阳打造的新中式精品项目，衡阳首创空复高档住区（主卧挑高5.8米）。项目位于衡阳高新区陆家新区临水路与风顺路交汇处（项目对面即为衡阳奥特莱斯广场，预计2020年10月开业），陆家新区定位为“创新港、信息港、会展经济区、总部经济区、中央商务区和国际社区”，是衡阳城市转型升级和“产城融合”的示范区，为衡阳高新区绝版投资热点区域。项目占地93.8亩，总建筑面积23万方，由2栋11层的小高层建筑、2栋17层的中层建筑、11栋24-27层的高层建筑及社区独栋商业组成。
- 区位介绍 奥莱·祥生府位于衡阳重点开发的CBD陆家新区板块，项目总建面约23万㎡，规划11栋27层高层和2栋18层小高层，及2栋11层洋房。陆家新区定位为“创新港、信息港、会展经济区、总部经济区、中央商务区和国际社区”，是衡阳城市转型升级和“产城融合”的示范区，为衡阳高新区绝版投资热点区域。
- 规划设计 项目分四期开发，一期为3、5、6、7号楼，一期均为27层高层。二期为12、13、15号楼，其中13、15号楼为27层高层，12号楼为24层。三期为10、11、16、17号楼，均为27层高层。四期为1、2、8、9号楼，其中1、2号楼为11层洋房，8号、9号楼为18层小高层，总共1486套。
- 景观特色 周边分布有陆家中央公园、国防公园、桥头公园、蒸水风光带、雁鸣溪风光带等景观资源。商业方面，湖南首座杉杉奥特莱斯名品折扣店，2020年10月即将开业；教育方面，陆家首座国际化标准九年一贯制雁鸣溪实验**与项目一路之隔。
- 项目优势 项目由全国28强祥生地产与杉杉奥特莱斯携手打造，为衡阳打造全新高规格宜居社区，项目周边配套丰富，并且全部为政府重点打造项目，创新创业中心、金融中心、虚拟大学城、总部基地、科创产业基地、绿地国宾项目环绕而建。当代集团上市企业 一线江景房 衡阳市第二实验小学学区房
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