基本信息
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楼盘名称：
大衡城邦
楼盘别名：
衡阳大衡城邦
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳蒸湘区衡州大道与红湘南路交汇处
售楼处地址：
蒸湘区衡州大道与红湘南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2560户
占地面积：
119840㎡
建筑面积：
560000㎡
容积率：
3.48
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(6)
开发公司：
衡阳市福泰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
大衡城邦特引进3万方海洋公园，旨在打造市级大型商圈，为城市注入核芯发展引擎，大衡万达商圈由此而成，海洋公园承载衡阳亲子游、学校教育旅游、跨区域旅游功能。届时，将为700万衡阳人民打造一座人人向往的海洋主题公园。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市金地物业服务有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
3160个
周边配套：
- 交通周边公交线路有113、135、148/156/163/170/109/179/131等数十条公交线路。20**火车东站，25可抵达衡阳高铁站，30可快速**南岳机场，10可到华新商圈，5可到高速路口快速**衡阳各地 。
- 幼儿园中泰贝恩、红太阳幼儿园。
- 中**红太阳**、联合**、文英**、胜利**，市六中、衡钢**
- 大学南华大学
- 综合商场万达、大洋百货
- 医院蒸湘医院、中医院、附一医院、妇幼保健院、附二医院
- 银行/ATM工商银行、农村信用社、中国农业银行
- 邮局/快递中通、圆通
- 其他岳屏公园、雁峰公园、南湖公园以及政府即将出资新建，位于项目东面15亩的城市绿地公园
楼盘介绍
-
项目介绍
大衡城邦项目位于衡州大道与红湘路两条主干道的交汇处，衡阳主城区核心地段，交通十分便捷，通达全城，教育、医疗、商业等配套完善，是衡阳市区高端居住人口密度较高的核心区域，整个项目与万达广场一路之隔，周边围绕众多新建住宅小区，项目分为南区和北区，由胡角路分隔。 项目总占地面积12万方，总建筑面积50万方，绿化率36.06%，整个项目以胡角路为中心由南往北建设开发，由20栋高层电梯房及1栋酒店式公寓组成，并规划有吃喝玩乐购为一体的BLOCK商街，商业面积近3万平米。 项目除了自身高达36.06%绿化率外，还配备有15亩的市政公园，属于真正的城心绿肺，高绿植覆盖率为小区带来高负离子的新鲜空气，为客户提供了一个轻松舒适的生活环境，考虑到夏季蚊虫多，开发商特地在小区内配置了生态驱蚊系统。 在产品打造方面，小区内部设有7重智能安防，包括人脸识别、社区云监控、云可视对讲、指纹密码锁等，充分保障业主生活、居家的安全。 项目开发商依然不断为项目“后天赋能”：引入国内一流的品牌物管——金地物业进驻，旨在给项目业主未来提供更贴切的生活服务；去年底，通过开发商积极奔走，蒸湘区重点招商引资项目——3万㎡海洋公园同样落子小区，未来衡阳市民想看海就来大衡城邦吧。
- 区位介绍 项目位于衡州大道于红湘路两条主干路交汇处，交通便捷，楼盘对面即是衡阳万达广场，购物娱乐仅一街之隔，教育医疗商业配套均已成熟。
- 规划设计 社区规划有2500㎡的全国知名品牌幼儿园，3万㎡海洋主题公园，打造36%高绿化率的轻奢园林
- 景观特色 以都市时尚之礼致敬中国传统文化，将时尚与古典完美结合。
- 项目优势 大衡城邦项目位于衡州大道旁，两条城区主干道，交通十分便捷，有多条公交线路直达，周围医疗教育配套一应俱全，对街即是万达广场，购物娱乐美食随心所欲。
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