基本信息
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楼盘名称：
中房美丽白沙
楼盘别名：
中房美丽白沙
区域商圈：
雁峰区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳雁峰衡阳市雁峰区白沙大道（特变电工对面）
售楼处地址：
衡阳市雁峰区白沙大道（特变电工对面）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
2576户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
450000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
中房集团衡阳房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
中房集团衡阳房地产开发有限公司，是衡阳市唯一一家由政府直管的国有房地产开发企业，拥有雄厚的实力基础。亮点一是高绿化率，二是高品质工艺，三是配套齐全！项目的整体绿化率高达约35%，容积率仅约2.6！低容高绿，居住的舒适性大幅度提高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
衡阳市同嘉资产经营管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
2977个
周边配套：
三大顶配商圈，乐享缤纷生活 规划4万平米集购物中心、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医药等多种业态为一体的白沙首席商、住、休闲综合体，未来白沙商业新中心，周边辐射白沙成熟商圈、酃湖万达商圈。3公里范围中心医院、第五医院，2公里范围内三个百货超市、三大集贸市场。
楼盘介绍
- 项目介绍 国企中房，世界100强子系，中国房地产开发集团系世界100强实力央企中国交通建设集团有限公司全资子公司，1981年，中国房屋开发公司——中房集团成立，中房衡阳公司为其骨干企业之一，是衡阳市一家由政府直管的国营房地产开发企业。
- 区位介绍 中房·美丽白沙位于白沙洲核心，项目东面为衡阳市南北主干道白沙大道，南邻回雁路，西傍茶园路，中间穿插竺山路，四面通达，交通极为便利。
- 规划设计 项目总占地约226亩，总建筑面积45万方，容积率2.6，绿化率约36%，采用了Art Deco的建筑风格，由4栋板式小高层、20栋高层，一个4万㎡休闲综合体组成。整个项目总投资高达30亿元，将打造成一个集购物中心、大型超市、儿童教育、电影院、酒店餐饮、银行、医疗等多种业态为一体白沙首席商、住、休闲综合体，满足所有生活所需，实现一站式配套服务，未来白沙新中心，再造南城地标新形象。
- 景观特色 一江一河一岛十一园，山水生态大境 东临湘江，北面东洲岛，南绕幸福河，营盘山公园、凤凰山公园、南郊公园、植物园、五星防空公园、奇罡山公园、龙山公园、大罗山公园、幸福河湿地公园、酃湖湿地公园环抱，内部水系园林，极富负氧离子。居太极场共振点、湘江上游富贵福地。
- 项目优势 公司是衡阳市唯一一家由市政府直管的国有房地产开发企业，经过四十余年的发展，已形成多种产业经营的实业集团，下辖雁东大厦、太平小区综合市场、小太阳幼儿园，同嘉物业公司等分支机构，公司为实现城区总体规划、改善市民的住行环境、发展区域经济和促进社会事业发展，做出了积极贡献。
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