基本信息
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楼盘名称：
凯珑江景
楼盘别名：
凯珑江景 凯珑·江景 衡阳凯珑江景
区域商圈：
蒸湘区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区蒸水西路与祝融路交汇处
售楼处地址：
蒸湘区蒸水西路与祝融路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
537户
占地面积：
2466㎡
建筑面积：
90000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
衡阳市凯富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
项目一线江景，收藏江山画卷，坐拥城市一线江景资源，推开窗户清新空气迎面扑来，近60米一线江景，绝无再有替代，凯珑江景独创270°转角大阳台，全方位360°无死角日照，享奢广阔大美江景，天赋稀贵之地，身居静逸秘境江区，醉美江山尽收眼底。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳市锦辉物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位： 570个
周边配套：
- 交通公交线路位置：104，102，140 。
- 幼儿园呆鹰镇中心幼儿园、金色梯田香江幼儿园、蒙特梭利国际幼儿园、贝尔安亲（祝融校区店）、红黄蓝亲子园
- 中**呆鹰岭**，呆鹰岭**，愉景新城**，祝融**，市一中，船山实验**。
- 大学。
- 综合商场好再来超市，呆鹰岭农贸市场
- 医院华新区中心医院，华新区附二
- 银行/ATM建行，农商行
- 其他。
楼盘介绍
-
项目介绍
凯珑江景由衡阳市凯富房地产开发有限公司所开发建设。衡阳本土开发商，已开发4个项目，现在是第5个。前期开发有红星花园，凯富景苑，凯富华润，凯富红叶。
- 区位介绍 凯珑江景位于主干道蒸水西路，西临城市风光带，与华新汽车站隔岸相望；离火车站、高铁站、南岳机场半个**车程，区位优势明显，交通十分便利，且有多条直到的公交线路，距离华新步步高、连卡福核心商圈仅5**车程，**潜力无限。
- 规划设计 主卧270°转角大阳台，凯珑江景是衡阳独创270°转角大阳台，这样不仅可以保证全方位360°无死角日照，还可以**化使用房屋面积，尽情享受三代同堂的天伦之乐。
- 景观特色 项目东门斥资20多亿打造的蒸水风光带（在建）本案上下私享约2.8公里长风光带，北边是斥资3亿元打造的约12万㎡雄鹰汇文化广场（在建），社区南是约4200㎡绿地广场，近距离畅享2大市政公园，享受低密度原生态生活环境更加健康的居住环境。
- 项目优势 项目自带5000平米的商业配套，周边大型超市、银行、影院、公园林立，五分钟车程之华新步步高、连卡福等商业中心，真正做到楼上观江，楼下享乐，多彩生活，从这里开始。从祝融路往西，经过衡阳市一中、祝融小学，穿过祝融路蒸水河桥，就到达了凯珑江景，距离西二环线仅1.4公里，也即1.5公里范围内满足一站式大型商业综合体、体验式商街、亲子娱乐、时尚购物等休闲生活配套，更难能可贵的是，本案占据蒸水河一线风光带，向东将整个华新西富人区尽收眼底。
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