基本信息
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楼盘名称：
锦绣贤苑
楼盘别名：
锦绣贤苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳蒸湘高新区白云路与彩霞街交汇处（衡阳市残联北面）
售楼处地址：
华新区白云路与彩霞街交汇处（衡阳船山实验中学西面）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
824户
占地面积：
16211㎡
建筑面积：
89455㎡
容积率：
3.99
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
衡阳市德辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
衡阳市德辉房地产开发公司，坚持“诚信为本”的宗旨，全力打造衡阳乃至全省房地产新型航母，并荣获2017年度“诚信企业”评选获选企业名单。凭15年造城经验，再创锦绣系列升级力作——锦绣贤苑，开启衡阳人文优居新篇章。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳市兴利物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
556个
周边配套：
- 交通115，128，139，181，145、148、170、城际1路，城际1路，城际2路等多条公交线路，以及长途车站：华新汽车站
- 幼儿园小区内海豚贝贝幼儿园
- 中**船山实验**、祝融**、市一中
- 大学南华大学
- 综合商场步步高、连卡福、香江百货、银泰百货
- 医院南华附二医院、衡阳市中心医院、衡阳市博爱医院
- 银行/ATM建设银行、农业银行
- 邮局/快递顺丰快递、中通快递
- 其他生态公园、蒸水河沿江风光带，内部更设有5000㎡中央园林
楼盘介绍
-
项目介绍
锦绣贤苑作为德辉地产又一代表作，汇聚多年深耕衡阳的智慧，从衡阳人的迫切需求出发，全新演绎衡阳精品小户型住宅，全面提升居住舒适度与便利性，从“ 自然体感”“实用空间主义”等几个方面打造约39-138平米1到4房的全能优化户型，满足各类需求，锦绣贤苑落席华新开发区中轴白云路与采霞街交汇处，占据衡阳发展的核心位置，交通网络四通八达，无缝接驳城市各大区域。锦绣贤苑立于大商业繁华中央区位，步步高、连卡福、香江百货商圈环绕，乐享时尚潮流生活，项目周边教育资源丰富，祝融**、市一中紧邻其侧，可谓是名校荟萃，社区内还有海豚贝贝幼儿园，从幼儿园到**，孩子成长一路无忧。 锦绣贤苑这块地几乎被**包围，与小区一路之隔的船山实验**、祝融**、市一中，小区内海豚贝贝幼儿园等**，将小区团团包围，尽享一站式优质的幼小初高教育资源。这样的区域优势着实罕见，不用出门，就能呼吸到周遭散发出的书卷气息，墨香从四面扑来，透过窗就能感受到学子们的朗朗书声…… 锦绣贤苑项目位于华新开发区腹地——白云路与采霞街交汇处。占据大商业繁华中央区位，步步高、连卡福、香江百货商圈环绕。周边有南华附二医院、衡阳市中心医院、衡阳市博爱医院等医疗资源。
- 区位介绍 锦绣贤苑立于大商业繁华中央区位，步步高、连卡福、香江百货商圈环绕，乐享时尚潮流生活，项目周边教育资源丰富，祝融**、市一中紧邻其侧，可谓是名校荟萃，社区内还有海豚贝贝幼儿园，从幼儿园到**，孩子成长一路无忧。
- 规划设计 占地面积：16211.9平方米建筑面积：89455平方米容积率：3.99 绿化率：38%停车位：地上停车位数量：28 地下停车位数量：556楼栋总数：4栋总户数：824户
- 景观特色 自住，可以随心所欲打造属于自己的一片自由天空；出租，租金回报高，还贷后还有零花剩余；转手，学区房**潜力巨大，哪怕楼市低迷，学区房的成交价和成交率都相当稳定。
- 项目优势 项目占据城央核心，周边配套醇熟，尽享繁华生活；交通便捷，全城各地无缝衔接，四面八方欲达则达。教育资源优势显著，祝融路小学、衡阳市一中均为华新区最好的名校，师资优良，教学设施完善，在给孩子最好的教育的同时，还能在孩子成长路上一直陪伴，给孩子最好的学习与成长环境，让孩子学业前程无忧。
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