基本信息
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楼盘名称：
同安福龙湾
楼盘别名：
福龙湾 同安福龙湾
区域商圈：
雁峰区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-02-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
雁峰区白沙大道24号
售楼处地址：
衡阳市雁峰区白沙大道24号营销中心（汽车南站对面）
建筑规划
交房时间：
2022-08-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
3000户
占地面积：
94991㎡
建筑面积：
350000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
衡阳市同安房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
项目高达39.88%的绿化率，以精雕细琢的园林工艺丰富社区灵魂，一草一木，一水一石，多重立体景观徐徐铺开，中式园林美学和西式建筑理念结合，匠造南城的尊贵奢居。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳海博物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
2372个，1:1
周边配套：
- 交通公交： 129路、151路：白沙洲汽车站. 303路：汽车南站 。
- 中小学八中、啤酒厂小学、市事物中、一技校、船山实验小学
- 综合商场香江百货白沙购物中心
- 医院银佳医院、衡阳市第五医院
- 银行/ATM工商银行白沙支行、华融湘江银行白沙支行、农村信用社
- 其他幸福河风光带
楼盘介绍
-
项目介绍
同安·福龙湾，项目占地143亩，总建筑面积35万平方米，绿化率39.8%，容积率2.99，建筑密度17.9。小区共设计3000个住宅单元，共计住宅栋数13栋，由2幢小高层、11幢高层洋房，1幢写字楼公寓、1幢高层酒店商业综合楼等围合的稀世中式新亚洲主义皇家园林而成。地下室及地上设停车位2500个，商住分离，人车分流。其新颖现代的立面造型，精致实用的空间设计，贵胄大气的建筑风格，天人合一的总体格局，紧紧把握衡阳高层住宅发展方向，努力追求新一代升级版电梯洋房全新境界。将全面提升同安·福龙湾住宅开发品质，同时社区的自然风光与国际水准的建筑景观设计融为一体。在雁峰区及白沙洲工业园区将具有无可替代的标杆地位，为都市一族开辟一片阳光、典雅、宁静的，即满足个人完全私密空间，又满足人类天性中个体充分发展需求的全新生活。
- 区位介绍 同安·福龙湾项目位于雁峰老城区对接白沙工业园的枢纽地带，南临湘江三桥，北接幸福河，区域被湘江环绕，地理位置优越，且紧邻城市主干道：蒸湘南路、蒸阳南路、白沙大道，将白沙工业园区与城区连为一体
- 规划设计 同安·福龙湾项目占地面积约143．27亩，总建筑面积达330610平方米：物业类型有：住宅、沿街底商、地下车库、SOHO写字楼、星级酒店、国际双语幼儿园。其新颖现代的立面造型，精致实用的空间设计，贵胄大气的建筑风格，天人合一的总体格局，紧紧把握衡阳高层住宅发展方向，努力追求新一代升级版电梯洋房全新境界，福龙湾项目整体建成后，将成为白沙工业园片区规模**，配套服务**完善的综合性商业中心，它将承担白沙工业园片区**核心的商贸功能，必将成为衡阳市又一**具投资潜力的新商业地标。
- 景观特色 同安·福龙湾项目北面幸福河天然滨水景观得天独厚，沿幸福河将打造30米宽600米长的沿河风光带，使小区拥有了内部与外部的多重景观，内外衬映的立体绿化是小区品位提升的一大亮点，“打造雁城精致园林立体生态小区”，是我项目旗帜鲜明的一大特色。
- 项目优势 同安·福龙湾项目位于雁峰老城区对接白沙工业园的枢纽地带，南临湘江三桥，北接幸福河，区域被湘江环绕，地理位置优越，且紧邻城市主干道：蒸湘南路、蒸阳南路、白沙大道，将白沙工业园区与城区连为一体，福龙湾项目整体建成后，将成为白沙工业园片区规模最大，配套服务最完善的综合性商业中心，它将承担白沙工业园片区最核心的商贸功能，必将成为衡阳市又一最具投资潜力的新商业地标。
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