基本信息
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楼盘名称：
金科中泰天境
楼盘别名：
衡阳中泰天境
区域商圈：
蒸湘区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳蒸湘衡阳市陆家新区.杨柳西路与蒸潭路交汇处
售楼处地址：
衡阳市蒸湘区陆家新区.杨柳西路与蒸潭路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
698户
占地面积：
32039.32㎡
建筑面积：
122625.58㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
衡阳中泰天境房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
中泰天境，雄踞陆家新区生态核心区位，出门即享总约1.2亿占地超5万㎡市政公园，周边休闲、购物、交通等市政配套一应俱全。充分释放繁忙都市的压力，拥有少数人的理想，回归蒸水河畔诗意的栖居，或优雅，或浓烈，或园林，在视线所及之处，在城市铂金之地，顿生佳境，构建未来！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖南中泰天境物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
83个
周边配套：
- 交通168路、115路、145路、101路可达
- 幼儿园华新阳光幼儿园
- 中**华新实验**、蒸水**、衡州**
- 大学南华大学
- 综合商场连卡福购物中心、华新步步高广场、香江百货、万达广场。
- 医院衡阳南华附二、衡阳市中心医院华新分院
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(陆家新区支行)
- 邮局/快递申通快递、圆通速递、中通快递、汇通快递、韵达快递、邮政
- 其他中央公园（规划中）、全民健身广场（在建）、林隐假日五**酒店、华新大酒店、雁鸣溪风光带（在建）、国际会展中心（在建）、雨母山生态区。
楼盘介绍
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项目介绍
中泰天境，雄踞陆家新区生态核心区位，出门即享总约1.2亿占地超5万㎡市政公园；城市地标—总30亿元的国际会展；西邻400亩雁鸣溪湿地风光带；南接城市主干道衡州大道与45000亩雨母山生态风景区相望；多维立体路网通达四方。周边休闲、购物、交通等市政配套一应俱全。拥享解放路、华新两大核心商圈；南华附二、 医院新院近在咫尺；毗邻衡阳市一中、南华大学雨母小区等十余家名校。 项目由中建八局承建，精心规划、匠心筑造，打造国际标准高品质社区；引入智能化系统，让您悦享智慧人居体验，缔造高品质CBD核心舒居生活方式。 经典N+1户型，自由灵便，彰显现代审美； 植入智慧社区与健康环保设计元素，给您一个会呼吸的家，体味幸福，关爱家人！ 生活在此，身心与自然“亲密接触”，充分释放繁忙都市的压力，拥有少数人的 理想，回归蒸水河畔诗意的栖居，或优雅，或浓烈，或园林，在视线所及之处，在城市铂金之地，顿生佳境，构建未来！
- 区位介绍 蒸湘区陆家新区银燕路与杨柳西路交汇处，项目南临城市主干道衡州大道，贯穿主城动脉，地理位置优越。项目不仅自建上万方都会商业，更毗邻杉杉奥特莱斯，周边香江百货、连卡福、步步高等大型商超林立，让业主畅享世界繁华的生活方式，感受大都会精品人居魅力。
- 规划设计 项目高颜值的背后是不断的精益求精，外墙用全现浇混凝土一次浇筑成型；同时采用新型的铝合金模板，使得墙面平整、坚实，承重性能更佳。全钢附着式升降爬架作业，有效提高施工效率，外窗采用隔热隔音工艺打造，拥有降噪隔热的强大效果。
- 景观特色 项目不仅南临市府重金打造的陆家新区5.4万m中央公园，还北靠2.86千米融合五大主题景观的都市自然名片——雁鸣溪网红风光带，源源不断的负氧离子，让业主乐享诗意的都会公园生活。
- 项目优势 金科物业，进驻中国157座城市，管理近1200个项目，服务全国近650万人口，连续9年超过90%的业主满意度。凭借综合实力与品牌优势，荣膺“2020中国物业百强企业”、“中国物业服务质量领先企业”等多项荣誉。(数据来源:金科服务官网)金科.中泰天境重磅引入金科“生命家”6大智慧生活服务体系，依托“天启”大数据信息系统，针对现代城市居民社区生活，提供的人性化场景集成科技解决方案。享受金科专属的智能浪漫、守护家人、便捷美好的智慧社区生活。
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