基本信息
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楼盘名称：
雁湖生态健康文旅城
楼盘别名：
科尔马庄园 衡阳雁湖生态健康文旅小镇 衡阳雁湖
区域商圈：
衡南县
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年,独栋70年,合院70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-12-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡南县南岳机场旁
售楼处地址：
衡阳市南岳机场旁
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
502栋
规划户数：
502户
占地面积：
311227㎡
建筑面积：
381657㎡
容积率：
0
绿化率：
41%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
、
独栋(1)
、
联排(1)
开发公司：
衡阳汇景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
低总价、小面积、高赠送是雁湖生态健康文旅小镇中产品的亮点，以D户型为例，建面约160㎡，内部高赠送60-70㎡面积，外部花园及地下车库更是高达100㎡以上！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
衡阳汇景物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
- 交通公交线路：167路、168路、6路支线；城市主干道：蒸湘南路、云集大道、改线后的322国道、汇景大道；机场：南岳机场
- 综合商场王家商行、红太阳购物广场
- 医院衡南县人民医院
- 银行/ATM农村信用社、农村商业银行、衡南农商银行、中国储蓄银行
- 其他生态停车场、节庆广场、节庆街、游客中心，科尔马商业街区、烟雨蒙蒙（花海商业）、水影花海、科尔马庄园别墅、樱花茶园、品茗轩、帐篷茶舍、纳帕溪谷、纳帕酒庄、泰美庭院、黑森林小镇、童话城堡、童话小镇、荷塘花溪、国际
楼盘介绍
-
项目介绍
雁湖生态健康文旅小镇是由汇景控股投资过百亿缔造的8000亩文旅大盘，其中水域面积高达1000多亩，原生植被覆盖、山水资源丰富。 雁湖生态健康文旅小镇位于衡阳城市主干道——蒸湘南路（南岳机场东南侧）。临近南岳机场及规划中322国道，距衡阳市中心区仅为20公里，距衡阳著名风景区——南岳约50公里，区域优势明显，交通通达便利。 在得天独厚的地域优势上雁湖率先提出全家族式度假生活理念，开发出了三大板块、五大度假庄园及丰富的旅游项目。致力于打造“祈福衡山，度假雁湖”的黄金旅游格局，让山水旅游和人文旅游互相补足，雁湖生态健康文旅小镇建成后将成为湘中南首席旅游度假胜地。 雁湖不仅仅是衡阳市重点项目，同时更是被纳入到衡阳市十三五计划的范畴。而且雁湖更是省旅游局钦定的省二五一重点工程。
- 区位介绍 雁湖生态健康文旅小镇位于衡阳城市主干道——蒸湘南路（南岳机场东南侧）。临近南岳机场及规划中322国道，距衡阳市中心区仅为20公里，距衡阳**著名风景区——南岳约半个**车程（约50公里），区域优势明显，交通通达便利。
- 规划设计 在得天独厚的地域优势上雁湖率先提出全家族式度假生活理念，开发出了三大板块、五大度假庄园及丰富的旅游项目。致力于打造“祈福衡山，度假雁湖”的黄金旅游格局，让山水旅游和人文旅游互相补足，雁湖生态健康文旅小镇建成后将成为湘中南首席旅游度假胜地。雁湖不仅仅是衡阳市重点项目，同时更是被纳入到衡阳市十三五计划的范畴。而且雁湖更是省旅游局钦定的省二五一重点工程。
- 景观特色 雁湖生态健康文旅小镇是由汇景控股投资过百亿缔造的8000亩文旅大盘，其中水域面积高达1000多亩，原生植被覆盖、山水资源丰富。参考法国科尔马小镇，打造风情商业街，别具一格的视觉享受与浪漫体验。开敞的商业界面，活力的街区氛围，艺术的设计元素，预计涵盖休闲购物、咖啡餐饮、活动社交、儿童亲子等户外度假休闲功能。
- 项目优势 水域面积约千亩的雁湖，拥有一览无余的广阔湖景，是自然给予城市直观的馈赠。低密度生态社区，容积率仅为约0.49，负氧离子含量，空气质量指数以及水域周边气温等一系列的生态健康指标，造就了这片水源地成为衡阳宜居的城市绿洲。
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