基本信息
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楼盘名称：
星善九龙台
楼盘别名：
星善·九龙台 九龙台 美丽广场
区域商圈：
蒸湘区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区解放西路73号（华新立交桥旁）
售楼处地址：
解放西路73号（华新立交桥）
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1228户
占地面积：
59000㎡
建筑面积：
41000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
衡阳星善置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
星善九龙台位于华新中心区域，处新老城区中心交汇处，西靠外环西路，北临解放大道，交通便捷通达全城；项目整体41万㎡超级体量。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市深华物业集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数50 ;地下车位数2400
周边配套：
- 交通乘坐：1、8、19、28、39、101、等公交线路 ·
- 幼儿园小区自建幼儿园。
- 中小学华新小学、船山第二实验小学
- 大学南华大学、广播电视大学
- 综合商场华新步步高、莲湖广场、金钟大雁城、香江百货
- 医院华新中心医院、南华附一
- 其他衡阳广电、中心汽车站、衡阳市政府、蒸湘区人民法院
楼盘介绍
-
项目介绍
星善·九龙台，华新建面约80-166㎡文化大宅——星善九龙台荣耀登场！星善九龙台位于华新立交桥旁，扼守新老城区交汇处。西靠外环西路、北临解放大道，9条公交车线路通行，两条城市主干道无缝接驳。 直达华新步步高、香江百货，直达莲湖商圈、解放路商圈、 商圈，立体式多维交通快速通达全城，执掌繁华与宁静，进退从容自如。 星善九龙台41万超级体量包含写字楼、精品公寓、文化大宅、购物 、品牌酒店等五大产品组合，倾力打造全业态地标城市综合体。 星善·九龙台，居城华新腹地，衡阳市委、衡阳市等政务 。同时坐享华新步步高、香江百货、南华附一、南华附二、 医院等千亿级丰富配套资源 。 星善·九龙台楼下即是大型购物 ，涵盖五星级酒店、精品超市、时尚街区、美食餐饮、娱乐休闲、电影院等万千业态，吃喝玩乐购，尽享便捷的时尚生活。 项目周边即有平湖公园、长胜公园、太阳广场、船山公园，四大公园环伺，形成超大型天然氧吧，净化着城市中的空气，让居住的感觉更加纯碎和透澈。同时与南华大学仅一街之隔，茶余饭后，与父母、孩子在美丽的大 园享受天伦，3200亩绿荫南华给父母清新的空气滋养，给孩子一个大学文化的熏陶下茁壮成长。
- 区位介绍 星善·九龙台位于主干道解放路和蔡伦大道交汇处，雄踞新老城区结合处，也是。解放路是衡阳**中心**核心的主干道，全长6.8公里，星善九龙台项目刚好位于中心3.3公里处，位于城中心的中心，如果用一个圆圈来覆盖城区，星善·九龙台刚好位于圆心处。市政未来规划轻轨及地铁必经解放路，交通将极为便利，您知道任何城市的主干道和地铁沿线都是繁华地段。
- 规划设计 项目总占地59000平米，总建筑面积41万方，绿化率35%，项目由9栋平层豪宅，采用围合式设计构成，大大增加了小区的公共园林空间，保证每家每户推窗即可饱览中心园林景观，项目打造了25000㎡的中心园林，大约相当于4个足球场的面积。这么大的中心园林面积在市中心楼盘，乃至整个衡阳都很少见。为了**化的增加每一栋的间距及视野，9栋住宅之间也采用了南北楼栋错开设计；为了提升每一户的采光效果及私密性，栋与栋之间的东西排布也做了艺术处理。
- 景观特色 项目规划设计闹中取静，安全、舒适。环绕式的设计布局，大大地提升了园林的空间感和使用性。园林种植各种稀有树植和花卉，樱花大道、枫树林、海棠花、芙蓉、桂花、紫薇等等，大型阳光草坪，闲暇时您可以和您的家人在小区漫步、晒晒太阳、聊聊家常。生命在于运动，除了景观享受以外，小区内还设有篮球场、羽毛球场，环形跑道等运动配套设施，节假时您可以尽情地挥洒汗水享受大汉淋漓的畅快。阴雨天也可在每栋一层架空层享有不同的休闲娱乐配套，如阅览室、棋牌室、休闲桌椅、乒乓球台等各种运动、娱乐设施。
- 项目优势 一、核心地段：城中心的中心 繁华地段 二、便捷交通：三横五纵 全城无缝对接 三、完善配套 品质生活 四、自然景观资源：五大公园环绕 城市绿肺生活 五、现代高品质建筑：高端品质 缔造生活经典 六、实力品牌：星善置业 金钟集团 华森建筑 顶级文化奢宅
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