基本信息
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楼盘名称：
雅士林御苑
楼盘别名：
雅士林御苑
区域商圈：
蒸湘区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡阳蒸湘衡阳市华新开放区解放西路蒸水河西岸200米
售楼处地址：
衡阳市华新开放区解放西路蒸水河西岸200米
建筑规划
交房时间：
2020-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
3861户
占地面积：
134665㎡
建筑面积：
610000㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(41)
、
4室(2)
开发公司：
衡阳雅士林房地产有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
2006年扎根衡阳，雅士林集团入湘十一年，从学区标杆到山河豪宅，再到一部有深度的幸福作品，雅士林在给衡阳人民带来幸福生活的路上从未停歇。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳雅士林物业管理有限公司
物业费：
1.75元/㎡/月
车位数：
4159个
周边配套：
- 交通城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目
- 中**雅士林**，自身规划幼儿园， 蒸水**，祝融**，衡阳市一中等。
- 综合商场华新步步高，香江百货。
- 医院南华附二，中心医院
- 银行/ATM建设银行，工商银行，中国银行。
- 其他生态公园，蒸水河风光带，陆家新屋
楼盘介绍
-
项目介绍
雅士林御苑项目总占地面积202亩，总建筑面积61万平方，由22栋高层电梯房、1栋星级酒店、2.5万方欧式风情商业街，游泳池，娱乐休闲广场组成，为您日后休闲娱乐提供便利。为了满足小区业主小孩 的高标准要求，在小区的东南角规划了一个建筑面积达3352㎡的幼儿园，建成后将让您的孩子在家门口即可享受良好的启蒙 。小区规划户数为4000户，居住人口达1万人，绿化率为35%， 的建筑布局都是南北朝向，楼间距宽度可达75米以上，而且整个小区采用的是完全的人车分流，保证了小区的安全和整洁，小区车位高达4159个，其中地下3765个，地上394个，车位配比达到1:1.4，保证了小区的居住品质和小孩老人在小区嬉戏休闲的安全。雅士林御苑项目将打造成集居住、商业、娱乐、休闲等 业态于一体的综合型 生活社区。项目的建筑外立面采用新古典主义建筑风格，小区园林设计采用的是“大花园，小花苑”的主题式公园设计，以营造公共大空间，私密小组团的园林格局，以中轴景观为核心，分区域设置爱情主题乐园，儿童游乐园，老人休闲广场，以及全市首创的萌宠乐园四大主题景观，同时项目还设有近3000平米的架空层园林，充分满足业主的观景，休闲，健身，娱乐需求！
- 区位介绍 雅士林御苑位于蒸湘区解放西路蒸水河西畔300米，毗邻华新汽车站。
- 规划设计 雅士林御苑项目总占地面积202亩，总建筑面积61万平方，由21栋高层电梯房、1栋星级酒店、2.5万方欧式风情商业街，游泳池，娱乐休闲广场组成，为您日后休闲娱乐提供便利。为了满足小区业主小孩入学的高标准要求，在小区的东南角规划了一个建筑面积达3352㎡的幼儿园，建成后将让您的孩子在家门口即可享受良好的启蒙教育。
- 景观特色 小区园林设计采用的是“大花园，小花苑”的主题式公园设计，以营造公共大空间，私密小组团的园林格局，以中轴景观为核心，分区域设置爱情主题乐园，儿童游乐园，老人休闲广场，以及全市首创的萌宠乐园四大主题景观，同时项目还设有近3000平米的架空层园林，充分满足业主的观景，休闲，健身，娱乐需求。
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