基本信息
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楼盘名称：
衡阳梧桐庄园
楼盘别名：
美的梧桐庄园 梧桐庄园 衡阳美的梧桐庄园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
6100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
珠晖区衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）
售楼处地址：
衡州大道东48号
建筑规划
交房时间：
2023-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
5000户
占地面积：
333333㎡
建筑面积：
640000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
湖南中库投资有限公司,美的置业
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
梧桐庄园历经五年城熟深耕,目前园林、社区配套等均已基本城熟。上市物业卓越服务，美的物业上市物管,综合排名27名，覆盖全国62城,服务超70万业主。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司衡阳分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
5000个
周边配套：
- 交通师院东校北门站：136、137、145、146、449
- 幼儿园衡阳师范幼儿园、普莱特国际幼儿园、珠晖区天才宝贝幼儿园。
- 中**衡阳市英发实验、湖东**、铁一中新校区、苗圃**、可津**
- 大学衡阳师范学院、湖南工学院
- 综合商场学友购物中心、易捷便利店
- 医院南华大学附属南华医院、415医院、衡阳探矿医院
- 银行/ATM中国建设银行24**自助银行、衡阳农村商业银行、中国邮政储蓄银行24**自助银行、中国工商银行、中国建设银行
- 邮局/快递中通速递、圆通速递、申通快递、如风达快递、顺丰速运
- 其他酃湖公园、博雅网球公园
楼盘介绍
- 项目介绍 衡阳梧桐庄园是中国房企45强美的置业衡阳首发先锋之作，衡阳梧桐庄园位于珠晖区衡州大道东88号， 衡阳师院，坐拥两千余亩酃湖公园、市体育 等千亿 配套。 衡阳梧桐庄园以约500亩超大规模、超低容积率、稀缺法式建筑及美的5M智慧健康家居系统，涵盖电梯花园洋房、小高层、品质高层、风情街区等多种物业形态，打造衡阳首席超低密度法式城邦，问鼎衡阳 人居新高度，引领衡阳人居划时代变革，成为衡阳年度值得期待的 豪宅大盘！
- 区位介绍 衡阳梧桐庄园是中国房企45强美的置业衡阳首发先锋之作，衡阳梧桐庄园位于珠晖区衡州大道东88号， 衡阳师院，坐拥两千余亩酃湖公园、市体育等千亿配套。
- 规划设计 衡阳梧桐庄园以约500亩超大规模、超低容积率、稀缺法式建筑及美的5M智慧健康家居系统，涵盖电梯花园洋房、小高层、品质高层、风情街区等多种物业形态，打造衡阳首席超低密度法式城邦，问鼎衡阳高端人居新高度，引领衡阳人居划时代变革，成为衡阳年度**值得期待的**豪宅大盘！
- 景观特色 衡阳向东，更美的！美的置业5M智慧健康社区，是集成5大多功能智慧健康标准体系的创新社区。5M又称之为Multifunctional System of 5。5M智慧健康社区强调从人的实际使用功能来创造产品，以“功能主义”的核心开发理念，**化实现人居和谐。
- 项目优势 衡阳梧桐庄园最值得衡阳市民期待的十大理由： 实力品牌：中国地产百强企业，美的置业匠心力作，首发衡阳； 核心地段：雄踞新老双城核心，衡阳城市发展战略核心位置； 生态中心：紧邻2400余亩酃湖公园，生态宜居； 交通中心：1座高铁枢纽通达全国，2大汽车站到达各县，9条公交线路畅通全城； 教育中心：11所中小学环绕，4大高校齐聚，学府氛围浓厚，教育资源密集； 体育中心：一座体育馆，一个游泳中心，衡阳城市级活动首选之地，衡阳大舞台； 超低密度：衡阳首席超低密度法式庄园豪宅，全城罕见； 风情商街：一公里法式风情商业街区，衣食住行，一站式解决； 一级物管：美的物业，国家一级物业，全科技服务管理，让70年住家更舒心； 智慧社区：美的置业5M智慧健康社区，带给衡阳人民的全新住宅体验。
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