基本信息
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楼盘名称：
创发城1938
楼盘别名：
衡阳创发城1938 衡阳创发城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区衡州大道与幸福路交汇处
售楼处地址：
衡州大道与幸福路交汇处（幸福路58号万达广场对面）
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
2278户
占地面积：
73333㎡
建筑面积：
379278㎡
容积率：
4
绿化率：
38%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(17)
、
4室(19)
、
5室(2)
开发公司：
衡阳湘浙房地产有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
创发城U+公馆整体以星级品牌酒店和高端餐饮旗舰店为主力店，打造衡阳最具特色的商业商务中心，完善的城市配套，极具特色的社区商业。为衡阳青年定制360°完美生活方式，真正的一站式吃喝玩乐购全部步行解决。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湖南水清木华物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共有2561个停车位，其中地面停车位227个，地下停车位2334，车位配比为1:1.1
周边配套：
- 交通公交车：131、113路石坳站下 156路水泥厂下 148、213、170、109路幸福路口站下
- 幼儿园大风车泰豪幼儿园、秦豪领英幼儿园、雅竹国学幼儿园、乖乖幼儿园、中泰贝恩国际幼儿园、真爱幼儿园、阳光幼稚园、金色明天幼儿园、迪尼布朗幼稚园、京雁礼仪幼儿园
- 中小学衡钢小学、衡阳市六中、衡阳第十六中学、衡钢中学、
- 大学南华大学、湖南广播电视大学
- 综合商场香江百货（红湘店）、华新步步高、万达广场、香港铜锣湾
- 医院蒸湘医院、康宁体检中心、附二医院、南华附一
- 银行/ATM工商银行、农村信用社、建设银行、农业银行、邮政银行
- 邮局/快递中通快递、顺丰快递
- 其他南湖公园、幸福河分光带
楼盘介绍
-
项目介绍
创发城1938项目是由衡阳市湘浙房地产开发有限公司， 12亿元倾力打造的商住综合体项目。创发城1938位于衡阳市衡州大道和幸福路的交汇处，项目地理位置优越，东连京广高铁站；西接城市西环路及高速公路出入口；北临衡阳市东西向一级城市主干道——衡州大道；扼守衡阳新老城区重要交通枢纽，入则宁静，出则繁华。 项目总占地面积110亩，总建筑面积约379278.46㎡，共分三期开发由13栋多层商住与1栋酒店式公寓楼组成。总户数约2278户。项目约2561个停车位，其中地面停车位227个，地下停车位2334。绿化率38.45%，容积率为4.0，是衡阳市集住宅、大型商超mall、写字楼和高档酒店为一体的综合大盘。全面满足了市民的衣食住行、吃喝玩乐购等多重需求。 户型面积多以中小型刚需为主，板式与点式、高层与小高层相结合，保证开发容量和产品的多样性。户型设计方正合理，小区 花园设有小型活动广场、儿童游乐场、运动器械，羽毛球场、老年室内活动场等，丰富了不同年龄层业主的业余娱乐生活 随着衡州大道的拉通，万达广场和香港铜锣湾的进驻，经济发展进程加快。周边缺乏一个好的居住环境，创发城应运而生。项目建成后，将改变目前该区域内的市民生活、购物环境，挺拔巍峨的建筑物立面也将成为衡州大道上的一道靓丽风景线
- 规划设计 项目总占地面积110亩，总建筑面积约379278.46㎡，共分三期开发由13栋多层商住与1栋酒店式公寓楼组成。
- 景观特色 随着衡州大道的拉通，万达广场和香港铜锣湾的进驻，经济发展进程加快。周边缺乏一个好的居住环境，创发城应运而生。项目建成后，将改变目前该区域内的市民生活、购物环境，挺拔巍峨的建筑物立面也将成为衡州大道上的一道靓丽风景线
- 项目优势 创发城1938项目是由衡阳市湘浙房地产开发有限公司，投资12亿元倾力打造的商住综合体项目。创发城1938位于衡阳市衡州大道和幸福路的交汇处，项目地理位置优越，东连京广高铁站；西接城市西环路及高速公路出入口；北临衡阳市东西向一级城市主干道——衡州大道；扼守衡阳新老城区重要交通枢纽，入则宁静，出则繁华。
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