基本信息
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楼盘名称：
美美世界城市商业广场
楼盘别名：
美美世界城市商业
区域商圈：
雁峰区
物业类型：
住宅
产权年限：
购物中心70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雁峰区蒸湘南路雁峰区政府新址北侧
售楼处地址：
雁峰区蒸湘南路雁峰区政府新址北侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1100户
占地面积：
108667㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
建筑类型：
多层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
衡阳天元置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
美美世界是由湖南美美世界实业集团投资近30亿元人民币，旗下衡阳天元置业有限公司开发建设的项目。项目定位为湘南区域核心国际级大型家居建材类城市综合体，将以70万㎡的商业体量领跑衡阳南城核心商业区（CBD）！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湖南美世界物业管理有限公司衡阳市分公司
物业费：
2元/㎡/月
无别墅
车位数：
车位配比率1:2.1
周边配套：
- 交通公交：109、117、447、112、345路公交车
- 中**蒸湘南路** 市实验** 成章** 八中
- 综合商场锦龙便利店
- 医院中心医院新院
- 银行/ATM衡阳农村商业银行
- 其他晨晨网吧、中国石化加油站。
楼盘介绍
- 项目介绍 湖南省美世界房地产开发有限责任公司创立于1997年，是一家集房地产综合开发、销售、租赁及市场管理服务等产业于一体的综合型民营企业。公司下辖湖南美世界投资有限公司、沅江市音乐城房地产开发有限公司、湖南美世界置业股份有限公司、衡阳天元置业有限公司、海南美世界投资有限公司。总资产约15亿元。美世界地产凭借其独特的“开发商+运营商”新商业模式，为市场成功打造出“第五代城市综合体”的商业地产新格局。“先地级城市后省会城市，先本省（湖南）后全国”是我们新的开发模式；“以商业地产开发为主、住宅地产开发为辅”是我们新的发展战略；“中国商业地产30强，在未来三年之内上市”是我们新的发展目标。旨在得到投资者对美世界的支持与信赖，让美世界的业主成为区域内获得**投资回报的人。
- 区位介绍 项目所属板块为目前衡阳**具发展空间的南城板块的蒸湘南路上，蒸湘南路不仅是衡阳市南北纵横的主干道，也是连接衡云干道直通云集机场的必经之路。交通四通八达：门口的蒸湘南路是贯穿城市南北的纵向干道，同时连接衡州大道、解放大道、船山大道、南外环线、衡云干道等城市主干道，形成纵横交通网。从项目出发，莲湖广场、晶珠广场只需要5**，到高铁15**，火车站10**，机场25**。出行十分便利。
- 规划设计 由日本著名设计公司MAO设计研发，业态覆含红星美凯龙、建材家居名品中心、时尚购物中心、大型综合超市、家居设计总部基地、时尚美食街、超级市内海洋馆、五星级豪华影院、儿童运动体验中心、滨河休闲娱乐中心、**甲级写字楼、五星级酒店、法式园林美宅等。
- 景观特色 由日本MAO设计公司以及韩国金玉公司担任设计，其中一期创造性引入BLOCK街区理念，充分利用项目地貌高差，采用以多首层立体街区为主，独创中央空调全封闭式走廊，阳光地下室，一步一景，打造话题性节点与丰富景观融合的全天候体验式购物公园
- 项目优势 美美城市商业广场是由湖南美 实业集团 近30亿元人民币，旗下衡阳天元置业有限公司开发建设，项目首期（南区）占地193亩，建筑面积约48万㎡。
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