基本信息
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楼盘名称：
建滔裕花园
楼盘别名：
裕花园 建滔裕花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雁峰区蒸湘南路南三角线119号
售楼处地址：
衡阳蒸湘区蒸湘南路三角线
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
3509户
占地面积：
154000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(1)
开发公司：
建滔裕花园（衡阳）房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
在中国，建滔地产开发住宅及商用物业总建筑面积超过600万平方米，主要分布在上海、昆山、广州等一线城市。旗下的开发物业历经10年发展，已形成“建滔广场”商办系，“裕花园”住宅系等知名品牌。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡阳物源物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位2962个(地上326个，地下2636个)
周边配套：
近享万达广场或者大洋百货、华新步步高等商业；项目自身带会有1万多方的商业街区，会引进社区超市，下楼就可以满足日常生活所需，规划有药房、银行、美容店、洗车店、时尚零售、休闲娱乐等业态，满足日常生活所需，商业体量环绕，尽揽城市繁华资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 建滔集团作为一家在港上市的港资企业，是中国**覆铜面板、线路板制造商。在衡阳投资超过15年，目前在衡阳注册有多家全资子公司，双方**早的合作缘起建滔集团收购衡阳烧碱厂，目前建滔集团已经成长成为衡阳工业企业的用电大户。本次项目规划方案公示，也意味着该建涛在衡首个地产项目即将入市。
- 区位介绍 建滔裕花园位于南城版块，东临蒸湘南路，西临红湘南路（规划）和幸福河，紧临老城区、万达商圈。项目原规划连接小区东西两个地块的人行天桥被取消，配建的幼儿园位置也由东区西侧调整到东区南侧；同时，建滔·裕花园项目原本大部分的塔楼也调整为板楼设计。
- 规划设计 建滔裕花园位于雁峰区岳屏镇隆桥村和蒸湘区联合街道北塘村，规划2710户，机动车停车位2976辆，总占地面积为232亩，容积率≤2.8，实际上由东地块和西地块两个部分组成，根据规划，雨蒸路从小区中间穿过，已经公示的1-20#楼全部位于西侧地块。项目切割成两个分离小区，但规划有一座人行天桥连通两个小区。项目产品涵盖纯板洋房、纯板小高层、两梯三户独栋高层、两梯四户高层，还会自建一个幼儿园。
- 景观特色 建滔·裕花园作为建滔集团在衡阳布局的首个地产项目，用地横跨蒸湘和雁峰两个行政区，容积率仅有2.8，小区面积在南城算得上是大盘，项目计容面积超过40万平方，距离蒸湘万达广场的直线距离也不到2公里。
- 项目优势 建滔集团作为一家在港上市的港资企业，是中国最大覆铜面板、线路板制造商。在衡阳投资超过15年，目前在衡阳注册有多家全资子公司，双方最早的合作缘起建滔集团收购衡阳烧碱厂，目前建滔集团已经成长成为衡阳工业企业的用电大户。
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