基本信息
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楼盘名称：
金钟悦江湾
楼盘别名：
金钟 悦江湾 金钟·悦江湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蒸湘区蒸水南路与光辉北街交汇处
售楼处地址：
衡阳市蒸湘区蒸水南路与光辉北街交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
351户
占地面积：
13769.5㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
衡阳市龙昊房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
江景作为不可复制资源，弥足珍贵，金钟悦江湾占据千年蒸水绝版江岸，揽尽一江两岸无敌美景，翠珑溪、达理、松亭三公园绿意环绕，依江傍水，超美的生态环境，得以在华新各大楼盘中熠熠生辉，脱颖而出。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
湖南金钟物业集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无
车位数：
机动车位370个，其中地面车位36个，地下车位334个，车位配比1：1.05
周边配套：
- 交通113、127路公交.
- 幼儿园松亭幼儿园、伶俐幼儿园
- 中小学松亭小学、成章松亭中学、蒸湘区第二实验小学、柘里渡小学、祝融小学、市一中、大立实验小学、都司街华耀小学
- 综合商场红星美凯龙、奥莱小镇、香江百货、连卡福广场、步步高广场、融冠广场、金钟大雁城
- 医院中心医院华新分院、长湖医院、新附二、爱尔眼科
- 银行/ATM中国邮政银行、中国工商银行、中国银行、衡阳农村商业银行、上海浦东发展银行、长沙银行
- 邮局/快递邮政、顺丰、德邦、菜鸟驿站
- 其他翠珑溪公园、达理公园、松亭公园、立健身文化广场、蒸水河风光带、蒸湘区政府、蒸湘区人民法院、美年大健康体检中心
楼盘介绍
-
项目介绍
金钟悦江湾是金钟集团精工打造的第22城，位于华新蒸水河畔核心地段——蒸水南路与光辉北街交汇处，与蒸水河仅一路之隔，占据一线江景稀缺资源，地理位置得天独厚。 项目周边翠珑溪公园、达理公园、松亭公园3大公园环绕（规划中），沿江风光带下楼即达，绿意鲜氧与您常伴；交通四通八达，坐拥两座跨江大桥、毗邻二环路，更有华新大道、长丰大道、蒸水南路、立新大道等四横四纵主干道环绕，快速通达火车站、高铁站；一公里范围内涵盖星级酒店、电影院、美食餐饮、娱乐休闲、三甲医院、优质学府等完善配套，尽享繁华便利生活。 精心打造音乐运动主题园林，将浪漫与优雅融入生活里；架空层主题泛会所，打造运动、亲子、交友、会客空间；6米挑高五星精装小区会客大堂，享尊贵归家仪式感；社区定点wifi覆盖、智能指纹密码锁等智能配套，给您带来时尚优享生活体验。 100-130㎡一线瞰江美宅，板房设计南北通透，双向大阳台，北向观江、南向揽景，匠筑水岸之上人居标杆，礼献城市菁英。
- 区位介绍 项目位于蒸水南路与光辉北街交汇处，华新区核心热门板块优质地块，执掌时代脉搏，远见区域未来，继在华新打造金钟新悦城、金钟环球中心、金钟美墅湾等热 销标杆项目后，金钟集团2021年开篇巨著，——金钟悦江湾闪耀上市，择址华新北核心腹地，多维路网覆盖，实现半**繁华生活圈。于蒸水之畔，敬献一场共鸣城市的水岸人居盛宴。
- 规划设计 金钟悦江湾，雄踞华新北枢纽之地，以独树一帜的滨江音乐运动主题菁英社区，匠造高品质奢适空间，为华新人居再上一层，别致韵味的小提琴造型园林，优雅浪漫，可定制化全新产品，双向阳台、私梯入户，高颜值风情街区，家门口的网红打卡地，赋新生活格调，礼献一城菁英。
- 景观特色 城有水则秀，居有水则灵，金钟悦江湾与蒸水仅一路之隔，占据一线江景稀缺资源，汲水之意蕴，秉江畔悠然，得以自然生态之大境，于蒸水贵脉之上，带您进阶生活新高度。金钟悦江湾临蒸水河一线江景，北向瞰江，南向揽景，享一江两岸360°全资源水岸生活！更有翠珑溪公园、达理公园、松亭公园3大公园环绕（规划中），绿意鲜氧与您常伴，四季盛景在家推窗可见，沿江风光带下楼即达。零距离独享江水如画，依江傍水诗意栖居，**稀缺不可复制。
- 项目优势 与蒸水河仅一路之隔，占据一线江景稀缺资源。江景作为稀缺的城市自然资源，不可复制，无法再生，在任何一个城市，江景总是最宝贵的资源，上海的黄浦江，广州的珠江...两岸“寸景寸金”，是城市高端豪宅聚集地，代表一座城市的高端人居品质。
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