宏宇尚园楼盘评测报告
楼盘

宏宇尚园

在售

6500 元/平

桃城 路北

户型3-4室|建面98-146㎡

楼盘综合评分

7.5

产品力

8.0

配套价值

7.5

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、交通便捷。宏宇尚园位于北部新城高铁枢纽地段,北环路与昌盛街交汇处,属于“城北新城” 集科教文卫一体化的路北新生活区。
2、周边配套齐全。在教育资源方面有万博幼儿园、裕华路小学、第四中学、英才学校、衡水学院等名校环绕;九洲国际博览城、衡百国际购物中心环伺项目周边。
3、宏宇尚园采用宏宇房地产开发商,具有国家房地产开发壹级资质,是河北区域大型房地产开发企业。

— 02 区域价值 —

产业分布

宏宇·尚园,择址“城北新城” 即科教文卫一体化的路北新生活区,踞于省会之东、山东以北,其特殊的区位使其成为河北山东交汇的地方,区位、交通、政策、产品,占尽优势,八轨六高速助力一小时京津冀交通圈,无论是交通区位,还是未来的发展都不容小觑。项目秉承高端人居理念,从新出发,从心匠造,致力于打造精品高端社区,开启衡水人居新典范。

模板规划

衡水宏宇尚园位于衡水北部新城高铁枢纽地段,集科教文卫一体化,是衡水市政府规划发展“上风上水”之地。高铁商务区,30分钟直达省会石家庄,是河北首屈一指的环京津冀一小时生活圈。总建筑面积约7.04万平米,容积率仅为2.0,绿化率35%。项目秉承高端人居理念,从新出发,从心匠造,致力于打造精品高端社区,周边邢衡高速、大广高速围合,四通八达;紧邻衡水高铁站,西至石家庄,北至北京,交通便利,纵享高铁新时代。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
宏宇尚园性价比合理,周边配套齐全,并且交通方便快捷。让宏宇尚园的业主居家生活都十分方便。宏宇尚园以人为本的设计理念,也让宏宇尚园变成一个十分适宜居住的好楼盘。宏宇尚园的房子不仅居住适宜,是十分值得买的楼盘之一。
— 03 配套价值 —

项目周边配套设施完善,万博幼儿园、第四中学、英才学校、衡水学院、苗苗幼儿园、中小学裕华路小学等名校环绕;九洲国际博览城、衡百国际购物中心、吉美超市、附近社区门诊环伺项目周边。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

23 家

美食

52 家

购物

7 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套设施齐全,教育资源丰富,氛围浓厚!生活交通十分便利,不管上学还是上班,都很方便。致力于打造精品高端社区,开启衡水人居新典范。
— 04 楼栋分析 —

宏宇尚园总占地面积2.56万平米,总建筑面积约7.04万平米,容积率仅为2.0,绿化率35%。规划建设4栋多层洋房、5栋高层住宅和1栋综合楼。总户数约428户,其中1#、2#、3#、5#号楼为多层纯板式电梯洋房,6#、7#、8#、9#、10#号楼为瞰景高层。

— 05 户型分析 —

宏宇尚园项目户型面积99-146平米,多为三居室、四居室户型。格局方正通透,灵活布局规划设计十分合理。卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

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