元亨公馆问答

买元亨公馆的房子，首先要去红旗大街滏阳一路交叉口路东楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 066121进行电话咨询。然后详细了解元亨公馆项目各个信息后再办理购买手续。

元亨公馆暂无明显缺点。元亨公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且元亨公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个元亨公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

元亨公馆停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，元亨公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此元亨公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有元亨公馆的物业快速协调。

怎么去元亨公馆看房，首先可以通过拨打元亨公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去元亨公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询元亨公馆代理销售人员咨询。

了解元亨公馆的具体在售房源，请拨打4007638577 转 066121免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。元亨公馆的售楼处地址是红旗大街滏阳一路交叉口路东。

购买元亨公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买元亨公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购元亨公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与元亨公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明元亨公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断元亨公馆开发商的实力，1要了解元亨公馆开发商和项目土地情况；2、要看元亨公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看元亨公馆开发商以往的业绩；4、元亨公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看元亨公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看元亨公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

元亨公馆的房子出租需要注意：第一，对元亨公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租元亨公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，元亨公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付元亨公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

元亨公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。元亨公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。元亨公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。元亨公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断元亨公馆的劣势，首先看元亨公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看元亨公馆的周边治安好不好；最后要看元亨公馆质量是否有问题等。所以建议在选购元亨公馆房屋之前，要对元亨公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。