丽都锦绣华府问答

丽都锦绣华府教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业衡水冀佳物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。丽都锦绣华府的位置在冀州洛津路与惠民街交叉口，丽都锦绣华府附近公交很多，出行十分方便。

衡水丽都锦绣华府的售楼处在冀州锦绣滨湖西门南行100米路东。丽都锦绣华府的楼盘地址位于冀州洛津路与惠民街交叉口。

丽都锦绣华府房子值不值得买，首先要看丽都锦绣华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，丽都锦绣华府位于冀州洛津路与惠民街交叉口。再查看丽都锦绣华府绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注丽都锦绣华府的未来发展空间怎么样。

衡水丽都锦绣华府的位置在冀州洛津路与惠民街交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外丽都锦绣华府的售楼处位于冀州锦绣滨湖西门南行100米路东，也可以去售楼处寻找怎么去丽都锦绣华府的路线。

丽都锦绣华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丽都锦绣华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丽都锦绣华府之前一定要先看五证是否齐全。

丽都锦绣华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽都锦绣华府多层的公摊为5%-10%，丽都锦绣华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽都锦绣华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽都锦绣华府房子的情况来算一下。

要判断丽都锦绣华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽都锦绣华府区域自然环境评估；2、丽都锦绣华府周边生活环境评估；3、丽都锦绣华府建筑质量评估；4、丽都锦绣华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽都锦绣华府室内配套设施、设备评估；6、丽都锦绣华府物业管理服务质量评估。

丽都锦绣华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽都锦绣华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽都锦绣华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丽都锦绣华府无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，丽都锦绣华府的绿化率达35.0，容积率为2.7，总体而言，丽都锦绣华府是个非常适宜居住的小区。

丽都锦绣华府的售楼咨询电话为4007638577 转 066103，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是冀州锦绣滨湖西门南行100米路东，那里会有工作人员为你讲解，另外丽都锦绣华府的物业类型是住宅。