锦绣华府问答

锦绣华府教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业衡水冀佳物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。锦绣华府的位置在衡水冀州市洛津路与惠民街交叉口，锦绣华府附近公交很多，出行十分方便。

衡水锦绣华府的售楼处在冀州区锦绣滨湖西门南行100米路东。锦绣华府的楼盘地址位于衡水冀州市洛津路与惠民街交叉口。

锦绣华府房子值不值得买，首先要看锦绣华府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，锦绣华府位于衡水冀州市洛津路与惠民街交叉口。再查看锦绣华府绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注锦绣华府的未来发展空间怎么样。

衡水锦绣华府的位置在衡水冀州市洛津路与惠民街交叉口，可以通过各种地图导航查询路线。另外锦绣华府的售楼处位于冀州区锦绣滨湖西门南行100米路东，也可以去售楼处寻找怎么去锦绣华府的路线。

锦绣华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣华府之前一定要先看五证是否齐全。

锦绣华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣华府多层的公摊为5%-10%，锦绣华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣华府房子的情况来算一下。

要判断锦绣华府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、锦绣华府区域自然环境评估；2、锦绣华府周边生活环境评估；3、锦绣华府建筑质量评估；4、锦绣华府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、锦绣华府室内配套设施、设备评估；6、锦绣华府物业管理服务质量评估。

锦绣华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

锦绣华府无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，锦绣华府的绿化率达35.0，容积率为2.7，总体而言，锦绣华府是个非常适宜居住的小区。

锦绣华府的售楼咨询电话为4007638577 转 066103，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是冀州区锦绣滨湖西门南行100米路东，那里会有工作人员为你讲解，另外锦绣华府的物业类型是住宅。