泰华城问答

泰华城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般泰华城多层的公摊为5%-10%，泰华城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，泰华城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买泰华城房子的情况来算一下。

泰华城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外泰华城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看泰华城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断泰华城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泰华城区域自然环境评估；2、泰华城周边生活环境评估；3、泰华城建筑质量评估；4、泰华城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泰华城室内配套设施、设备评估；6、泰华城物业管理服务质量评估。

了解泰华城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 066044免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。泰华城的售楼处地址是河西区人民路与育才街交叉口东北角。

泰华城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理泰华城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的泰华城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是泰华城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断泰华城开发商的实力，1要了解泰华城开发商和项目土地情况；2、要看泰华城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看泰华城开发商以往的业绩；4、泰华城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看泰华城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看泰华城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

泰华城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照泰华城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照泰华城建筑面积来算的。泰华城商品住房在销售时，购房者与泰华城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按泰华城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

泰华城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此泰华城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，泰华城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个泰华城的环境卫生。所以，泰华城里面的卫生很干净。

泰华城周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上泰华城总体规划合理，规划户数有426户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

泰华城位于衡水河西区人民路与育才街交叉口东北角，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 066044提前咨询一下。