锦绣东城二期问答

衡水锦绣东城二期的售楼处在河东区永兴东路与南门口街交叉处西行100米。锦绣东城二期的楼盘地址位于河东区永兴东路与南门口街交叉处西行100米。

锦绣东城二期配套很好。第一，锦绣东城二期位于河东区永兴东路与南门口街交叉处西行100米，交通便利。第二，锦绣东城二期是由衡水隆盛物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，锦绣东城二期车位数车位配比为1:1，最大限度满足业主需求。

衡水锦绣东城二期是否限购，得看衡水是否出具了相关限购政策。如果衡水没有相关限购政策，购买锦绣东城二期不会受到限制。如果衡水有限购令，则购买锦绣东城二期需要按照衡水限购令的相关规定进行购买。

锦绣东城二期是70住宅，规划有600户户，容积率为1.95，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

锦绣东城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣东城二期多层的公摊为5%-10%，锦绣东城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣东城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣东城二期房子的情况来算一下。

锦绣东城二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣东城二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣东城二期建筑面积来算的。锦绣东城二期商品住房在销售时，购房者与锦绣东城二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣东城二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买锦绣东城二期房屋条件包含：1、借款人要有锦绣东城二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣东城二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣东城二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦绣东城二期二手房交易注意事项有1、进行锦绣东城二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订锦绣东城二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明锦绣东城二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买锦绣东城二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

锦绣东城二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦绣东城二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦绣东城二期地处位置是非常好的。

锦绣东城二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣东城二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣东城二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣东城二期不容易贬值。