蜜糖小镇问答

蜜糖小镇的开发商是衡水尚仕房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。蜜糖小镇在衡水规划面积56666.0平米，规划户数1300户，规划的车位数车库，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

蜜糖小镇不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。蜜糖小镇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到蜜糖小镇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断蜜糖小镇的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、蜜糖小镇区域自然环境评估；2、蜜糖小镇周边生活环境评估；3、蜜糖小镇建筑质量评估；4、蜜糖小镇室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、蜜糖小镇室内配套设施、设备评估；6、蜜糖小镇物业管理服务质量评估。

蜜糖小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蜜糖小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蜜糖小镇建筑面积来算的。蜜糖小镇商品住房在销售时，购房者与蜜糖小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蜜糖小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蜜糖小镇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蜜糖小镇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蜜糖小镇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蜜糖小镇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蜜糖小镇房屋所有权证原件；4．网上签约的蜜糖小镇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蜜糖小镇交易结算资金托管凭证原件；6蜜糖小镇契税完税或减免税凭证原件；7．蜜糖小镇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蜜糖小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。蜜糖小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让蜜糖小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

蜜糖小镇首先地段不错，选址在橡胶城西口东行150米路南落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.7，低密度社区一直是人们的选择。蜜糖小镇的房屋产权是70，由衡水尚仕房地产开发有限公司建造，质量有保障。

蜜糖小镇目前的阶段是已封顶，竣工时间：2013-12-31，都是毛坯,公共部分简单装交房，大概在2014-12-31交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去橡胶城西口东行150米路南这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

蜜糖小镇占地56666.0平米，容积率1.7，绿化率30.0%，地处橡胶城西口东行150米路南，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，蜜糖小镇前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。