天正御龙湾是70住宅,规划有862户户,容积率为2.0,绿化率为36.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
天正御龙湾问答
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问天正御龙湾怎么样?现在适合入手吗?答
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问天正御龙湾“五证”有哪些?答
天正御龙湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天正御龙湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天正御龙湾之前一定要先看五证是否齐全。
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问天正御龙湾坐车方便吗?答
天正御龙湾不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。天正御龙湾周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到天正御龙湾的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问天正御龙湾买房房产证什么时候能拿到手?答
天正御龙湾买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理天正御龙湾贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的天正御龙湾房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是天正御龙湾贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断天正御龙湾开发商的实力?答
判断天正御龙湾开发商的实力,1要了解天正御龙湾开发商和项目土地情况;2、要看天正御龙湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天正御龙湾开发商以往的业绩;4、天正御龙湾开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看天正御龙湾开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看天正御龙湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问天正御龙湾买之前要做哪些预算?答
买天正御龙湾的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天正御龙湾房屋户型,价格与面积。 3、算清购买天正御龙湾房子时的各项税费 4、仔细考量天正御龙湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天正御龙湾房屋装修及维修费用预算。
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问天正御龙湾的房子出租注意事项有哪些?答
天正御龙湾的房子出租需要注意:第一,对天正御龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租天正御龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,天正御龙湾租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付天正御龙湾房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问天正御龙湾二手房交易主要事项有哪些?答
天正御龙湾二手房交易注意事项有1、进行天正御龙湾二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订天正御龙湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明天正御龙湾二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买天正御龙湾二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断天正御龙湾的劣势?答
判断天正御龙湾的劣势,首先看天正御龙湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看天正御龙湾的周边治安好不好;最后要看天正御龙湾质量是否有问题等。所以建议在选购天正御龙湾房屋之前,要对天正御龙湾相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问天正御龙湾是什么性质的房子?答
天正御龙湾的产权为70,是多层,小高层建筑,属于住宅类型,由天正永基房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为12500元/平米,如果对天正御龙湾有意向买房,可以到育才街与南环路交叉口西南角看。
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