昊和御金院问答

昊和御金院占地面积120000.0平米，建筑面积430000.0平米，规模体量大。昊和御金院的位置在新开街计生委东行100米路南，交通便利。昊和御金院绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

昊和御金院暂无明显缺点。昊和御金院周边配套设施齐全，生活便捷。而且昊和御金院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个昊和御金院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

昊和御金院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昊和御金院多层的公摊为5%-10%，昊和御金院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昊和御金院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昊和御金院房子的情况来算一下。

昊和御金院位于新开街计生委东行100米路南，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。昊和御金院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

昊和御金院的房子出租需要注意：第一，对昊和御金院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租昊和御金院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，昊和御金院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付昊和御金院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

昊和御金院二手房交易注意事项有1、进行昊和御金院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订昊和御金院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明昊和御金院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买昊和御金院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

昊和御金院选址新开街计生委东行100米路南建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前昊和御金院房价为6000元/平米，面对日益高涨的房价，昊和御金院还是值得入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，昊和御金院的最新价格是6000元/平米，而且昊和御金院所处的位置也十分有利好，位于新开街计生委东行100米路南，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

昊和御金院的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由河北昊和房地产开发有限公司精心打造品质人居。目前为6000元/平米，如果对昊和御金院有意向买房，可以到新开街计生委东行100米路南看。

昊和御金院现在热卖中，是河北昊和房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而衡水昊和物业管理有限公司作为昊和御金院的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 065947了解一番或直接到武强县新开街与振兴路交叉口南行100米路东（公安局对面）详谈