海德花园问答

海德花园口碑很不错，适宜居家生活。衡水海德花园为单价7800元/平米，开盘时间2015-11-03，占地186666.0平米，容积率2.0。是由实力开发商河北秦岭房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

海德花园的优势有1、海德花园地段位于东安大街与振兴路交口西南角，交通设施便利，生活便捷。2、海德花园周边其他配套实施齐全，完善。3、海德花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、海德花园地处位置优越，升值潜力大。5、河北秦岭房地产开发有限公司提供的物业管理合理，安全等。

海德花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海德花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海德花园之前一定要先看五证是否齐全。

海德花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理海德花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的海德花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是海德花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断海德花园开发商的实力，1要了解海德花园开发商和项目土地情况；2、要看海德花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海德花园开发商以往的业绩；4、海德花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海德花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海德花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海德花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。海德花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。海德花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。海德花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

海德花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海德花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海德花园买来自住是非常值得的。并且海德花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海德花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且海德花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买海德花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

海德花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海德花园也拥有专业的物业管理团队，负责海德花园居住环境的卫生与安全。因此，在海德花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必海德花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7800元/平米，海德花园由河北秦岭房地产开发有限公司开发，共开发了27，位于东安大街与振兴路交口西南角这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。