都市祥苑问答

都市祥苑的预售许可证是2014-010，销售代理是暂无资料。都市祥苑的售楼处地址位于黄河路（北外环路）与永盛大街交叉口东行150米路南，开盘时间暂无资料。详细情况可以致电4007638577 转 066256免费咨询。

都市祥苑的优势有1、都市祥苑地段位于冀州市深州市永盛大街与黄河路交叉口东北角，交通设施便利，生活便捷。2、都市祥苑周边其他配套实施齐全，完善。3、都市祥苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、都市祥苑地处位置优越，升值潜力大。5、深州市锦绣物业提供的物业管理合理，安全等。

都市祥苑位于冀州市深州市永盛大街与黄河路交叉口东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 066256电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄河路（北外环路）与永盛大街交叉口东行150米路南。

都市祥苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。都市祥苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到都市祥苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买都市祥苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买都市祥苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购都市祥苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与都市祥苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明都市祥苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

都市祥苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的都市祥苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的都市祥苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

都市祥苑的房子出租需要注意：第一，对都市祥苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市祥苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市祥苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市祥苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买都市祥苑房屋条件包含：1、借款人要有都市祥苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都市祥苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都市祥苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都市祥苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都市祥苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都市祥苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都市祥苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断都市祥苑的劣势，首先看都市祥苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市祥苑的周边治安好不好；最后要看都市祥苑质量是否有问题等。所以建议在选购都市祥苑房屋之前，要对都市祥苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

都市祥苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而都市祥苑也拥有专业的物业管理团队，负责都市祥苑居住环境的卫生与安全。因此，在都市祥苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

都市祥苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体都市祥苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，都市祥苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，都市祥苑最新房价是3200元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且都市祥苑处于冀州市深州市永盛大街与黄河路交叉口东北角，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

都市祥苑首先地段不错，选址在冀州市深州市永盛大街与黄河路交叉口东北角落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为2.95，低密度社区一直是人们的选择。都市祥苑的房屋产权是70，由衡水世香房地产开发有限公司建造，质量有保障。

都市祥苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 066256问清楚。项目的地址在冀州市深州市永盛大街与黄河路交叉口东北角，一共有暂无资料栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

都市祥苑位于冀州市深州市永盛大街与黄河路交叉口东北角， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么都市祥苑升值还是有很大的机会，加上目前都市祥苑为3200元/平米，要是急于买房的话，都市祥苑值得考虑。

都市祥苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上都市祥苑总体规划合理，规划户数有5100户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

都市祥苑总规划面积为195641.0平米，建筑面积为570000.0平米，共建设暂无资料栋，户数约有5100户，容积率为2.95，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

都市祥苑拥有良好的社区氛围，占地面积195641.0平米，建筑面积570000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前3200元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 066256。

都市祥苑现在的工程进度为都市祥苑，是由开发商衡水世香房地产开发有限公司建设打造，施工单位是衡水世香房地产开发有限公司，都市祥苑的建筑形式为板楼，交房时间大概在暂无资料，可以拨打4007638577 转 066256了解最新动态。