基本信息
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楼盘名称：
荣盛君悦学府
楼盘别名：
君悦学府
区域商圈：
桃城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5888元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡水桃城区榕花大街与大庆路交叉口西行100米路南
售楼处地址：
桃城区榕花大街与大庆路交叉口西行100米路南
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1924户
占地面积：
70000㎡
建筑面积：
254400㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(18)
开发公司：
衡水荣军房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
荣万家生活服务股份有限公司
物业费：
1.85元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1600个
周边配套：
- 交通大庆路榕花街口-8路；怡然城-126路；榕花街地道桥北口-8路，17路
- 幼儿园小区内部幼儿园
- 中**大庆路**，利民路**，永安路**，九中，十四中，二中，****
- 综合商场怡然城
- 医院哈里逊国际和平医院
- 银行/ATM工行，中行，建行，邢台银行，河北银行
- 邮局/快递中通、申通、顺丰快递等
- 其他孔颖达公园，龙眼湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
荣盛·君悦学府位于河北省衡水市桃城区怡然城以南，衡水火车站以北，距离衡水市政府约4.2公里，项目北靠大庆路，东临榕花大街，西至通衢苑住宅小区，南邻站北路，周边交通便利，项目一公里范围内有大庆路**、衡水二中、衡水协和医院等配套；周边配套资源齐全。项目总规划用地面积69877.67平方米，用地性质为居住用地，容积率为2.9
- 区位介绍 荣盛君悦学府周边配套齐全，并且交通便捷。让荣盛君悦学府的业主居家生活都十分方便。另外，荣盛君悦学府以人为本的设计理念，也让荣盛君悦学府变成一个十分适宜居住的好楼盘。荣盛君悦学府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荣盛君悦学府的规划是非常合理的。
- 规划设计 项目计划新建15栋高层住宅楼、1栋3F配套商业、2栋公共配套及地下车库。项目占地60725.15平方米（约合91.09亩），规划总拟建筑面积约22.2万平方米，其中地上建筑面积约17.6万平方米（含装配式面积5万余平方米），地下建筑面积约4.6万平方米。
- 景观特色 荣盛君悦学府是由专业的建筑设计公司负责的，整体荣盛君悦学府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，荣盛君悦学府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
- 项目优势 周边交通路网发达，紧邻主干道大庆路、榕花大街（均为双向6车道）； 铁路以北，高铁带来机遇，区域内衡水北站已投入使用，价格洼地，区域内企业较多，刚需刚改需求较大。 地块与怡然城一路之隔，周边路网完善，1KM范围内生活居住氛围浓厚，商业、教育等配套齐全；全国重点 高中衡水二中东校区在项目东侧约1KM。 荣盛地产将在衡水东北部借助区域核心配套，打造独特的全能黄金生活圈，不负所有对美好的期待。
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