基本信息
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楼盘名称：
金苑御京府
楼盘别名：
金苑御景府 御京府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡水河西区育才街两侧胜利路以南
售楼处地址：
河西区育才街胜利路南行100米路西
建筑规划
交房时间：
2024-10-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1322户
占地面积：
63000㎡
建筑面积：
300000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(12)
开发公司：
衡水金苑房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
衡水金苑房地产开发有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
- 交通市内乘6路、14路、20路公交桃城区民政局下车即到
- 幼儿园万博幼儿园，东都幼儿园
- 中**永兴路**，康复街**
- 综合商场万达广场（在建中），百货大楼
- 医院哈院，四院
楼盘介绍
-
项目介绍
金苑·御京府总体占地6.3万平方米，总建面近30万平方米。 项目分东西两个区域开发，东区建筑面积约11万平方米，西区建筑面积约19万平方米。在东区整体规划七栋住宅，其中包括三栋空中平墅、两栋平层官邸、两栋瞰景高层、低密度产品；在西区我们整体规划是四栋瞰景高层住宅，一座万达商业广场、一栋**写字楼、一栋全能公寓
- 区位介绍 衡水金苑御京府位于育才街与胜利路交叉口南行50米，距离衡水市政府仅隔一个路口，算得上是占据了衡水城市中心的位置，它是位于桃城区中心区域的楼盘，拥有便捷完善的生活配套设施，紧邻在建的万达广场，距离衡水市政府咫尺可达，金苑御京府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金苑御京府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金苑御京府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
- 规划设计 东区3栋洋房，4栋小高层，西区4栋高层 西区3米，东区小高层3.1米，洋房3.29米
- 景观特色 从社区入门、中轴景观形制到入户大堂，金苑御京府细致考究每一处归家细节，将中国传统家族礼序精髓镌刻在当代人居建筑之中，以时光经典府系华宅，见证礼序文化中的身份之别与血脉家情，全维度演绎现代人的尊崇生活涵养。金苑御京府匠作中轴形制景观，重金聘请奇思哲园林设计公司担纲，秉承“人本主义”园林设计理念与园林规制，将更大面积让位于景观绿化，匠心打造11000㎡法式中心花园。 入户大堂的设计别致。地上单元入户、地下停车场入户大堂双层挑空，豪华装修。同时金苑御京府一梯一户设计，每户赠送约7平私享电梯前室空间。**程度彰显了业主的尊贵感。
- 项目优势 金苑御京府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金苑御京府本身设计遵照“以人为本”的理念，让金苑御京府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金苑御京府不容易贬值。金苑御京府的位置在育才街两侧，胜利路以南，噪音不大，金苑御京府是板楼 板塔结合 多层 高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.4，总体而言，环境舒适宜人。
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