基本信息
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楼盘名称：
保利拉菲公馆
楼盘别名：
拉菲公馆 朗菲园
区域商圈：
桃城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡水桃城区顺兴街与隆兴路交口西北角（恒大城北侧）
售楼处地址：
衡水市永兴路与顺兴街交叉口南行600米路西
建筑规划
交房时间：
2024-01-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1123户
占地面积：
68100㎡
建筑面积：
221700㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(17)
、
4室(6)
开发公司：
邯郸保邯房地产开发有限公司,衡水保衡房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
1、交通便捷。保利拉菲公馆位于永兴路与顺兴街交口南行300米路西，地理位置优越，交通路网便捷。2、周边配套齐全。保利拉菲公馆周边有公园、广场、学校，配套设施齐全，教育资源丰富，上班、出行方便，非常适合居住。3、温莎花园采用保衡房地产开发有限公司，保利房地产（集团）股份有限公司，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
衡水保衡房地产开发有限公司
物业费：
2元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1198个
周边配套：
- 交通顺兴街与隆兴路交叉口西北角 市内乘14路、22路公交车恒大城站下车北行100米路西即到
- 幼儿园高新区**幼儿园（规划中）
- 中**前进街**、珍宝街**、第五**、第六**、汇龙**、衡水一中附中等
- 大学衡水学院
- 综合商场衡百国际、吉美超市、万德福超市、德隆超市等
- 医院五院、市妇幼医院南院
- 其他公园：怡水公园、萧何广场、宝云公园等
楼盘介绍
-
项目介绍
保利·拉菲公馆作为保利地产进驻衡水市的首开之作，也是全国第八座拉菲公馆产品系项目。是央企保利地产“逸居”又一力作，秉承“自然和美”的理念，以**的远见与深度的人文关怀，为智富阶层诠释另一种享受的生活体验，承袭了保利一贯的品质与精致，建筑超凡脱俗的人居氛围，真正的为衡水开启品质人居新时代。 总占地200余亩，建面45万㎡，分东西区两个地块开发。其中东区共规划12栋房源5栋18层，2栋25层，5栋26层高层。89-175㎡的户型为保利集25年之大成的成熟产品。 保利房地产（集团）股份有限公司，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。2016年保利地产品牌价值445亿，连续6年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。保利地产奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度。2016年提出了全生命周期产品体系和5U服务体系，致力于研创更适合人居的产品，并通过亲情和院式服务，营造良好的社区氛围，赢得了消费者的喜爱。2017年保利地产Poly Plus的品牌升级理念，在产品、社区配套、物业服务、销售服务等方面进行再升级。 自2012年成立以来，保利地产河北公司率先扎根省会石家庄，同时加快城市拓展步伐，落子衡水、邢台、邯郸，逐步实现全省的战略布局，建造一个又一个品质标杆力作，改善人居标准，助力城市发展。保利地产为河北精筑十二盘经典。
- 区位介绍 1、保利拉菲公馆地段位于永兴路与顺兴街交口南行300米路西，交通设施便利，生活便捷。2、保利拉菲公馆周边其他配套实施齐全，完善。3、保利拉菲公馆的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、保利拉菲公馆地处位置优越，**潜力大。5、保利物业提供的物业管理合理，安全等。
- 规划设计 总占地200余亩，建面45万㎡，分东西区两个地块开发。其中东区共规划12栋房源5栋18层，2栋25层，5栋26层高层。89-175㎡的户型为保利集25年之大成的成熟产品。保利拉菲公馆占地面积有136313.0平米，建筑面积为450000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。
- 景观特色 保利房地产（集团）股份有限公司，是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司。2016年保利地产品牌价值445亿，连续6年蝉联中国房地产行业领导公司品牌。保利地产奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度。2016年提出了全生命周期产品体系和5U服务体系，致力于研创更适合人居的产品，并通过亲情和院式服务，营造良好的社区氛围，赢得了消费者的喜爱。2017年保利地产Poly Plus的品牌升级理念，在产品、社区配套、物业服务、销售服务等方面进行再升级。
- 项目优势 保利拉菲公馆的优点挺多的，从价格上看保利拉菲公馆性价比合理，还是很不错的。保利拉菲公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让保利拉菲公馆的业主居家生活都十分方便。另外，保利拉菲公馆以人为本的设计理念，也让保利拉菲公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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