基本信息
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楼盘名称：
德贤华府
楼盘别名：
腾润德贤华府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡水路北区衡水市桃城区大庆路与中心大街交口西行100米路北
售楼处地址：
大庆路与中心大街交口西行200米路北
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1442户
占地面积：
74754㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(9)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
衡水腾润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.5
分 综合评分
项目亮点
1、交通便捷。德贤华府踞于衡水市路北区核心位置，距离衡水北站（高铁新站）直线距离仅2.4公里，链接中心城区与城市高铁区。2、周边配套齐全。与怡然城繁华商圈仅一路之隔，坐拥孔颖达公园、永安体育场（规划中），紧邻衡水二中、十四中等教育配套，凭借自身地理优势，展现优渥生活版图。3、德贤华府采用优质开发商，致力于打造路北区首个高端改善项目。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
泰华锦业生活服务有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1442个
周边配套：
- 交通=548;高铁：距离衡水北站（高铁新站）直线距离仅2.4公里； =548;铁路：距衡水站直线距离仅1.1公里； 公交：8路公交猛牛集团站下
- 幼儿园伊童国际幼儿园、伊童国学幼儿园
- 中**衡水二中（**）、衡水十四中（**）、衡水九中（**）、中华街**、大庆路**、
- 大学衡水学院
- 综合商场怡然城、吉美家居、吉美超市
- 医院四院
- 银行/ATM农业银行、建设银行、衡水银行、工商银行
- 其他孔颖达公园、永安体育场（规划中）
楼盘介绍
-
项目介绍
德贤华府位于衡水市路北区核心繁华地段——怡然城商圈内，紧邻孔颖达公园，永安体育场（规划中），距离衡水二中仅1000米。 项目以稀缺公园资源、优质教育资源为基础，承袭土地优良的配套基因，打造以生态、智能、健康为理念的路北区首个高端改善楼盘。 德贤华府总占地约112亩，包含18栋高端住宅、2栋商住公寓、1栋五星级写字楼，是一个汇聚了都市全能生活配套的城市居住综合体。 住宅区容积率2.5，绿化率35%，层高3.05米，以超出普通住宅的建筑尺度打造现代低密生活社区，致敬城市贤达圈层人群。
- 区位介绍 德贤华府踞衡水市路北区核心位置，项目总占地约112亩，包含18栋高端住宅、2栋商住公寓、1栋五星级写字楼，是一个汇聚了都市全能生活配套的城市居住综合体。 住宅区容积率2.5，绿化率35%，层高3.05米，以超出普通住宅的建筑尺度打造现代低密生活社区，致敬城市贤达圈层人群。孕育了璀璨都会的丰沃土壤，链接中心城区与城市高铁区，与怡然城繁华商圈仅一路之隔，坐拥孔颖达公园、永安体育场（规划中），紧邻衡水二中、十四中等教育配套。
- 规划设计 德贤华府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响德贤华府每栋楼直接的采光。因此，整个德贤华府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外德贤华府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以德贤华府整体上面通透性都非常好。德贤华府占地面积有74754.0平米，建筑面积为270000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。
- 景观特色 德贤华府荟集城市优质配套及优渥繁盛自然，揽尽路北新区外溢及京津冀一体化双重发展红利，规划有9栋17层小高层，9栋24层高层产品；禀赋自然，以2.5容积率、35%超高绿化率，打造低密社区；极致3.05m层高，赋予精致的生活体验；以稀贵的历史文化厚度，打造城市与自然合兼并叙的人居典范之作。
- 项目优势 衡水德贤华府踞衡水市路北区核心位置，孕育了璀璨都会的丰沃土壤，链接中心城区与城市高铁区，与怡然城繁华商圈仅一路之隔，坐拥孔颖达公园、永安体育场（规划中），紧邻衡水二中、十四中等教育配套，以游刃有余的生活半径，展现出都会中心丰盈的生活方式。
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