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基本信息
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楼盘名称：
裕华府
楼盘别名：
衡水城投裕华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
衡水路北区裕华西路与昌盛街西北
售楼处地址：
路北区裕华西路与昌盛街西北
建筑规划
交房时间：
2023-12-10
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
716户
占地面积：
39922.19㎡
建筑面积：
113989.76㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
枣强县城投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1080个
周边配套：
- 交通高铁北站直线距离两千米，微2路车昌盛街裕华路口站下车即到；
- 幼儿园万博幼儿园、公立幼儿园（规划）
- 中**昌盛街**（在建）、第十一**（在建）
- 大学衡水学院
- 综合商场九州国际博览城、衡百国际、怡然城
- 医院衡水国际医疗健康中心（建设中）
楼盘介绍
-
项目介绍
裕华府，地处高铁新城的核心区域，项目总占地4万㎡，共规划了11栋楼，其中5栋10层洋房和6栋17层小高层，所有户型的层高都做到了3.1米，**层高3.2米；我们特聘请清华大学建筑设计研究院为项目做的整体规划，小区内部的园林景观由上海强迅生态控股集团设计；让所有选择我们项目的业主能够有一个布局合理、舒适的居所。。
- 区位介绍 城投裕华府周边配套完善，生活交通十分便捷。交通高铁北站直线距离两千米，微2路车昌盛街裕华路口站下车即到；幼儿园万博幼儿园、公立幼儿园（规划）；中**昌盛街**（在建）、第十一**（在建）；大学衡水学院；综合商场九州国际博览城、衡百国际、怡然城；医院衡水国际医疗健康中心（建设中）。
- 规划设计 衡水城投裕华府项目产权是70年产权。项目的开发商是枣强县城投房地产开发有限公司。项目占地39922.22㎡（约合59.9亩），新建6栋17F/-2F住宅楼、5栋10F/-1F住宅楼、2栋2F配套公建、地下车库及其它附属用房,规划总建筑面积为114844㎡，其中地上建筑面积为79844㎡，地下建筑面积为35000㎡。项目住宅楼采用剪力墙结构，筏板基础；公建采用框架结构，独立柱基础。
- 景观特色 衡水城投裕华府环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。裕华府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前裕华府的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。购买城投裕华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
- 项目优势 裕华府地址位于裕华西路与昌盛街西北（九州国际博览城西）交通方便，周边配套设施完整。裕华府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。裕华府的配套完善，设施齐全，在裕华府居住是十分安全便捷的。裕华府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。裕华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
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