北新御龙湾问答

合川北新御龙湾的售楼处在重庆市合川区草街街道北新大道（北新御龙湾销售中心)。北新御龙湾的楼盘地址位于重庆市合川区草街街道北新大道（北新御龙湾销售中心)。

合川北新御龙湾物业费是1.8元/平米·月，是由重庆北新宜邦物业管理有限公司负责管理。北新御龙湾地址位于重庆市合川区草街街道北新大道（北新御龙湾销售中心)，可以直接去咨询物业服务详细。

北新御龙湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北新御龙湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北新御龙湾之前一定要先看五证是否齐全。

北新御龙湾户型设计合理，采光好，适合居住。北新御龙湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。北新御龙湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

北新御龙湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北新御龙湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北新御龙湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北新御龙湾建筑面积加倍计算。

北新御龙湾的房子出租需要注意：第一，对北新御龙湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北新御龙湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北新御龙湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北新御龙湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北新御龙湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且北新御龙湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买北新御龙湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

北新御龙湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且北新御龙湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让北新御龙湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说北新御龙湾不容易贬值。

北新御龙湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北新御龙湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北新御龙湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前北新御龙湾的绿化率达40.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对北新御龙湾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，北新御龙湾的地址在重庆市合川区草街街道北新大道（北新御龙湾销售中心)，位置十分好找。