上市房企去年平均每家赚了13亿

来源：吉屋网综合整理 2018-05-18 10:45:22

A股135家上市房企旧年营业收入合计高达1.75万亿元，同比上升8%；归属于母股东的净成本算计1795亿元，同比增进29%，即平均每家上市约赚13.3亿元，平均每家比上一年多赚了3亿元。值得一提的是，在A股135家上市房企归属于母股东的净成本方面，102家上升，占比接近八成；仅8家吃亏，占比6%。

有师向记者暗示，得益于楼市2015年至2017年出售火爆，复杂房企出售均处于“量价齐升”阶段，高质量可结算货值充沛，毛利率有所下行，房企成本增幅高于营收增幅。其它，2015年至2017年，成本商场窗口期打开，房企通太低息债置换此前的高息债，降低成本，也提拔了盈利空间。

从2017年年报数据来看，不合梯队房企净利增进速度不合。具体来看，归属于母股东的净成本超越10亿元的企业有37家，占比为27%，同比上升7个百分点；1亿元-10亿元之间的则为63家，占比约为47%；近八成房企净成本实现了同比上升，吃亏企业显明削减。归属于母股东的净成本者为万科，达280亿元。万科、保利和招商蛇口这三家房企归属于母股东的净成本均超越100亿元。

对此，研究院智库研究*研究总监向记者暗示，地产行业集结度进一步提拔，复杂房企净成本增速较好，部门中型企业净成本增速有所提拔，很多中小企业净成本则偏低。尚有师暗示，龙头房企出售增速高于全国平均水平，2017年前15强房企出售金额集结度提拔至29%。龙头房企2017年出售平均价钱简直全线上升，整体平均上升约8%，是以盈利空间有所提拔。此外，布局3、四线城市的房企受益显明，多数项目昔时拿地成本较低，但2017年出售价钱大面积上升，毛利率较高。