建面约30-200㎡临街熟铺，**15万起

商业地产作为一种商业服务平台，其诞生的目的只有一个，就是为开发商、经营户及*者生产更多的利润。

逐利的本质让商业地产的操盘难度远远大于住宅，每一个细节都将有可能决定市场的成败。在*者看来，可能普通的商铺更能生财。但实际上，如今双首层设计却更受*者青睐，这是为啥？

双首层”的应运而生，是对商业、建筑、人性、消费四者深度剖析和重组的结晶，充分体现出商业街的体系化和层次化。

一 铺铺临街 客流**

双首层设计，通过扶梯等建筑交通元素的布局应用，将一层与二层步行街贯通起来，将人在一二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏曲线，并且二层链接打通，采用连廊系统，形成和一层平行的人行道。

其实严格意义上来说，不是一层和二层，而是下首层和上首层，通俗的来说就是，两层都是一层。这样就可以达到铺铺临街的*状态。

二 双首层  好租好转

双首层设计，所有商铺均为单层商铺，铺铺临街，商铺空间利用率*，好租好用好转手。

铺面“铺铺相邻”，“双首层”的规划理念也为后期商业的运营管理提供了保证，保证了商业发展更加稳妥。

三 业态明朗 放大*

双首层可谓是品牌商家、连锁商家的*。因其价格相对较低、并且不影响客户到达率、性价比高等，可将业主**化。

将每间铺的价值*化，让每间商铺都临街，让二楼和一楼享受同样的人气，未来价值看得见!