朝歌里人文小镇问答

朝歌里人文小镇位于鹤壁淇滨区淇水大道与泰山路交叉口，地段好，交通方便。整个楼盘占地333333.0平米，建筑面积580000.0平米，设计规划376户户。由河南国基集团施工建筑，质量安全。绿化率30.0%，适宜居住。

鹤壁朝歌里人文小镇二手房价格约为6800元/平米。朝歌里人文小镇二手房是多层,小高层类型，房屋产权70，鹤壁朝歌里人文小镇二手房地址：鹤壁淇滨区淇水大道与泰山路交叉口。

朝歌里人文小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝歌里人文小镇多层的公摊为5%-10%，朝歌里人文小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝歌里人文小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝歌里人文小镇房子的情况来算一下。

购买朝歌里人文小镇的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朝歌里人文小镇的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朝歌里人文小镇房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朝歌里人文小镇卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朝歌里人文小镇房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

朝歌里人文小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朝歌里人文小镇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朝歌里人文小镇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朝歌里人文小镇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朝歌里人文小镇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朝歌里人文小镇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朝歌里人文小镇地处位置是非常好的。

一个房子有没有投资价值看地段，朝歌里人文小镇处在鹤壁淇滨区淇水大道与泰山路交叉口，享受着便捷的交通与优质的配套，同时朝歌里人文小镇是多层,小高层建筑，是毛坯交房，而且朝歌里人文小镇的车位数有376个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

朝歌里人文小镇的位置在鹤壁淇滨区淇水大道与泰山路交叉口，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，朝歌里人文小镇是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

朝歌里人文小镇目前6800元/平米，建筑形式是多层,小高层，物业类型是住宅，位置在鹤壁淇滨区淇水大道与泰山路交叉口，对于刚需房客来说，朝歌里人文小镇还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

朝歌里人文小镇位于鹤壁淇滨区淇水大道与泰山路交叉口，交通方便，朝歌里人文小镇的绿化率较高，高达30.0%，环境宜人。而且376个多，您不用担心没有车位停车，重点是朝歌里人文小镇的房价是6800元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。