建业龙门柒号院问答

建业龙门柒号院的房子很购买来自住。因为建业龙门柒号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建业龙门柒号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建业龙门柒号院购买来是很适合自住的。

建业龙门柒号院暂无明显缺点。建业龙门柒号院周边配套设施齐全，生活便捷。而且建业龙门柒号院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个建业龙门柒号院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

建业龙门柒号院位于漓江路与泰山路交会处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买建业龙门柒号院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建业龙门柒号院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建业龙门柒号院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建业龙门柒号院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建业龙门柒号院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断建业龙门柒号院开发商的实力，1要了解建业龙门柒号院开发商和项目土地情况；2、要看建业龙门柒号院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建业龙门柒号院开发商以往的业绩；4、建业龙门柒号院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建业龙门柒号院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建业龙门柒号院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建业龙门柒号院位于漓江路与泰山路交会处，绿化率为35.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建业龙门柒号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

建业龙门柒号院二手房交易注意事项有1、进行建业龙门柒号院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建业龙门柒号院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建业龙门柒号院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建业龙门柒号院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建业龙门柒号院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建业龙门柒号院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建业龙门柒号院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建业龙门柒号院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断建业龙门柒号院的劣势，首先看建业龙门柒号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建业龙门柒号院的周边治安好不好；最后要看建业龙门柒号院质量是否有问题等。所以建议在选购建业龙门柒号院房屋之前，要对建业龙门柒号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建业龙门柒号院无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，建业龙门柒号院的绿化率达35.0，容积率为2.2，总体而言，建业龙门柒号院是个非常适宜居住的小区。