御馨苑问答

御馨苑户型设计合理，采光好，适合居住。御馨苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。御馨苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

御馨苑暂无明显缺点。御馨苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且御馨苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御馨苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

买御馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量御馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御馨苑房屋装修及维修费用预算。

御馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的御馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御馨苑交易结算资金托管凭证原件；6御馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．御馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御馨苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御馨苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御馨苑买来自住是非常值得的。并且御馨苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

御馨苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。御馨苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让御馨苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

御馨苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响御馨苑每栋楼直接的采光。因此，整个御馨苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外御馨苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以御馨苑整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而御馨苑位于淇县淇县纬二路与经四路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前御馨苑为4700元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

一个房子有没有投资价值看地段，御馨苑处在淇县淇县纬二路与经四路交汇处，享受着便捷的交通与优质的配套，同时御馨苑是塔楼建筑，是毛坯交房，而且御馨苑的车位数有共有1000个停车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

御馨苑共开发41栋，目前御馨苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于淇县淇县纬二路与经四路交汇处，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是4700元/平米，也是可以考虑入手的。