淇县建业城问答

鹤壁淇县建业城产权如果到期就需要去续期。淇县建业城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

淇县建业城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淇县建业城多层的公摊为5%-10%，淇县建业城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淇县建业城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淇县建业城房子的情况来算一下。

淇县建业城位于淇县鹤淇大道与纬二路交会处，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

淇县建业城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理淇县建业城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的淇县建业城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是淇县建业城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

淇县建业城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的淇县建业城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的淇县建业城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买淇县建业城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的淇县建业城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买淇县建业城房子时的各项税费 4、仔细考量淇县建业城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好淇县建业城房屋装修及维修费用预算。

淇县建业城二手房交易注意事项有1、进行淇县建业城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订淇县建业城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明淇县建业城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买淇县建业城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

淇县建业城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且淇县建业城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买淇县建业城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

淇县建业城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且淇县建业城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，淇县建业城地处位置是非常好的。

淇县建业城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对淇县建业城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对淇县建业城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在淇县建业城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。