永安里问答

永安里的房子很购买来自住。因为永安里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永安里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永安里购买来是很适合自住的。

永安里停车位有共1100个停车位，基本上能满足停车需求。另外，永安里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此永安里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有永安里的物业快速协调。

永安里的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永安里项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永安里建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永安里建筑面积加倍计算。

了解永安里的具体在售房源，请拨打4007638577 转 094889免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。永安里的售楼处地址是黄山路与昆仑山路交会处。

永安里位于淇滨区黄山路与昆仑山路交会处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断永安里开发商的实力，1要了解永安里开发商和项目土地情况；2、要看永安里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永安里开发商以往的业绩；4、永安里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永安里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永安里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永安里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照永安里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照永安里建筑面积来算的。永安里商品住房在销售时，购房者与永安里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按永安里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

永安里二手房交易注意事项有1、进行永安里二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永安里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永安里二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永安里二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永安里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且永安里本身设计遵照“以人为本”的理念，让永安里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说永安里不容易贬值。

永安里的售楼咨询电话为4007638577 转 094889，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是黄山路与昆仑山路交会处，那里会有工作人员为你讲解，另外永安里的物业类型是住宅。