买房时，“能买边户，就不买中户”？这说法靠谱？内行人给出答案

在过去，很多人买房就很简单，有钱就买房，买的只要是房子就可以。其实意思并不是人们不在乎房子的户型和品质，只是说由于房价的上涨，买的什么房子以后都不愁卖，就算是居住不舒适，也可以卖掉置换成居住舒适的好房子。

但是现如今楼市环境已经转变，现在楼市已经出现了供大于求的情况。不管是新房市场还是二手房市场都已经出现了这种情况，就比如截至2020年底，我们国家的新建商品房库存数量已经超过了5.1亿平方米。所以，未来的房子会越来越难卖了，那对于购房者来说，买房时就得多加注意了，不能再像过去一样，闭着眼睛乱买了。

那什么样的房子值得买呢？*近我朋友就因为买房方面的问题问了我一下，他问我说，是不是在选择户型上，能“能买边户，就不买中户”？那这个说法靠谱吗？我们找了一位内行人来帮我们分析一番。

内行人表示，其实这个说法，也不是完全靠谱，虽然说中户对比边户，确实会有不足，但没有说得那么差劲。

首先，中户对比边户来说，性价比会更高。尤其是在价格方面，因为中户大多数是小户型，价格便宜，总价也会相对便宜，对于一些手头上没啥钱的家庭来说，是上车的*选择。

其次，边户存在渗水、西晒现象。由于我国处在北半球，夏天一般来说都是刮东南风，冬天一般都是刮西北风。这样的情况下，东户在冬天的时候可能就会比较寒冷，同时由于东南风的影响，雨水可能都会往屋里吹。久而久之，东户的墙体就会被雨水不断地冲刷，在日积月累之下，东户的墙体就会被渗透，导致东户墙皮脱落、墙体发霉、产生异味。

而西户则是由于西晒，家中相对来说会比较闷热。我有一亲戚就告诉我说，他之前买了西户，导致夏天一到，家中就跟大火炉一样，每天家里3台空调都得开着，使得家里每个月的电费特别高。

*后，就是中户的户型比较方正，空间利用率更高一些，没有那么多边边角角，可以尽*程度减少住房面积的浪费。同时，由于左右两边都是房子，所以不仅可以起到防水的作用，同时也具有一定的保温作用。

因此，结合以上来看，我们可以得知，买房时只选边户不买中户，这个说法是不靠谱的。但不可否认的是，中户也存在很多缺点，比如中户的采光会比较差，暗间比较多，同时，电梯上上下下，居民来来往往，不仅会受到噪音影响，而且私密性也不好。

所以，边户和中户都各自存在优缺点，至于该如何选择，就得看各位购房者们的个人资金情况和家庭成员情况来做抉择了。总而言之，买房前多用心，买房后才更省心。 【更多房产资讯请关注哈尔滨吉屋网】

• 能买边户，就不买中户？这说法靠谱吗