配套设施包括什么？配套设施不全可以不交物业费吗

我们在买房子的时候，都会看很多方面，比如说：房子所在的地段好不好、周边交通便不便利、户型通不通透、通风好不好、生活配套好不好、*是不是重点校、周围有没有医院、有没有大型商超等等。其实看这些没有错，但是还有一点至关重要，就是小区的内部配套。下面小编就来跟大家说说配套设施包括什么，以及配套设施不全可以不交物业费吗。

配套设施包括什么？

配套设施主要包括基础设施与公共设施两大类。基础设施指的是购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、电视系统、道路、燃气、通讯、绿化等设施。而公共配套建筑指的是与购房人购买房屋所在小区建设相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑。

配套设施不全可以不交物业费吗？

不可以，即使配套设施不全也需要全额缴纳物业费。

1、小区配套设施不全是开发商的责任，与独立的物业方无关，物业提供了完整的物业服务，就有权要求全额获得物业管理费。

2、根据相关司法解释，物业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院会不予支持的，故业主是需要全额缴纳物业管理费的。

3、如小区确实存在配套设施不全的情况，业主可组团敦促开发商完善并要求赔偿，同时亦可通过物业与开发商沟通协商处理，而不是一开始就采取拒交或少交物业管理费的措施。

以上就是小编整理的关于配套设施包括什么，以及配套设施不全可以不交物业费吗的全部内容。总的来说小区的配套设施不全的话跟物业是没有什么关系的，主要是开发商的原因，我们可以通过物业跟开发商协商处理，不能拒交物业费。物业费是享受物业服务的，如果物业服务方面物业公司做的不好我们可以通过业主委员会表决更换物业公司。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】

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