什么是共同购房？没结婚不是夫妻关系可以共同买房吗

买房是我们生活中的头等大事，因此大家都很谨慎。关于买房大家也都有很多不清楚的地方，小编在更新文章的时候也着重的为大家带来一些关于买房方面的科普。今天小编写的这篇文章不说怎么买房怎么选房或者什么位置好什么格局好这些，据小编了解随着90后购房观念的转变很多人准备和自己的未婚男女朋友或者闺蜜合伙买房，接下来我们就说说什么是共同购房以及没结婚不是夫妻关系可以共同买房吗。

什么是共同购房？

共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有。共同共有，基于了当事人的共同关系而发生；共同关系，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外，还基于当事人的意思而发生，例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等，按份共有的当事人之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系。

没结婚不是夫妻关系可以共同买房吗？

需鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

相信通过小编整理的这篇文章大家对什么是共同购房以及没有结婚不是夫妻关系可以共同买房吗已经有了清楚的认识。小编其实是不建议亲友关系的两个人或多人一起合伙买房的，因为以后的问题会很多，比如房价上涨了你想卖但是对方想要自己住，这个时候事情都说不清楚。当然如果非要一起买的话小编建议签订一份详细的书面协议，把你能想到的不能想到的一些可能写都落实在里面，以后一旦发生问题就按协议解决。【关注哈尔滨吉屋网，了解更多实时资讯】

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